$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Ukrainian »

Стала піцерія в наявності у відмінному місці Коммак з високою видимістю і зручним доступом до Parkway Sagtikos, оточених офісних будівель, роздрібних центрів і житлових районів. Цей повністю обладнаний ресторан пропонує відмінну можливість для власника-оператора або досвідченого професіонала в галузі харчових послуг, який бажає увійти в існуючу операцію з суттєвим потенціалом росту.

Приблизно 1,000-1,200 кв. футів з функціональним плануванням кухні і всіма основними обладнаннями, включеними у продаж, включаючи печі для піци, холодильник з прогулянкою всередині, міксер для тіста, станції підготовки, фритюрниці, морозильники, машину для напоїв/льоду, систему POS та інше. Все обладнання є у власності без орендних договорів.

Бізнес наразі працює з мінімальним наглядом та обмеженим маркетингом, представляючи значну можливість для мотивованого оператора покращити ефективність, розширити кейтеринг, збільшити зусилля у місцевому маркетингу та збільшити доходи. Сервіс доставки і інтеграція з Uber Eats вже реалізовані.

Залишилося сім років за договором оренди з рентою близько $3,600/місяць включно з CAM. Відмінна можливість придбати повністю облаштовану піцерію в усталеному місці з високою прохідністю без вартості, затримок та процесу отримання дозволів, пов’язаних із початком з нуля.

Продавець відкритий до розумних пропозицій і можливого фінансування продавця для кваліфікованих покупців.

MLS #‎	997048
Тип гаража	Прибудований
Поїзд	3.3 милі: "Kings Park"
	3.9 милі: "Northport"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.