$1,299,000 - 25-08 43rd Avenue #2E, Long Island City, NY 11101｜MLS# 996989

Property Description « Ukrainian »

The Icon — найновіший проєкт у Лонг-Айленд-Сіті

Резиденція 2E пропонує одну з найдоступніших можливостей придбати повноцінну двоспальну резиденцію з двома ванними кімнатами в The Icon у Лонг-Айленд-Сіті. Завдяки добре продуманому плануванню з мінімальною кількістю невикористаного простору, помешкання поєднує ефективність у повсякденному житті з орієнтовним потенціалом орендного доходу приблизно від 5 800 до 6 000 доларів США на місяць, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для довгострокової інвестиції.

У резиденції передбачено стелі заввишки приблизно 11 футів, широкі дубові підлогові дошки, оздоблення з теплої деревини, вишукані кам’яні деталі та безключовий вхід зі смарт-замком. Практичне планування забезпечує чітке розмежування житлової та спальної зон, а простора головна ванна кімната додає комфорту й приватності.

Сучасна кухня обладнана мармуровими стільницями, виготовленими на замовлення дерев’яними шафами зі світлодіодним підсвічуванням, витяжкою з відведенням повітря назовні та комплектом вбудованої техніки Bosch, зокрема індукційною варильною поверхнею, духовою шафою, холодильником і посудомийною машиною. У резиденції також зручно розміщено пральну та сушильну машини Bosch, встановлені одна над одною.

В обох ванних кімнатах встановлено сантехніку Kohler, підлогу з підігрівом, великоформатну порцелянову плитку та виготовлені на замовлення тумби з дзеркалами, що створює чистий і вишуканий дизайн.

Мешканці мають доступ до відкритої зони відпочинку, фітнес-центру, лаунж-зони для мешканців, приміщення для зберігання велосипедів і віртуальної системи консьєржа Latch, що забезпечує баланс приватності, комфорту та зручності.

Поруч розташовані ресторани, кафе, магазини та все необхідне для повсякденного життя. The Icon має зручний доступ до ліній метро E, G, M, R, N, W і 7, забезпечуючи легке сполучення з Манхеттеном, Квінзом і Брукліном.

Повні умови пропозиції містяться в Плані пропозиції, доступному у забудовника. Номер справи: CD250223. Забудовник: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5th Floor, Flushing, New York 11354. Рівні можливості у сфері житла.

Орієнтовний потенціал орендного доходу ґрунтується на поточних ринкових умовах і не гарантується.

Повідомлення щодо перегляду: об’єкт залишається діючим будівельним майданчиком. З міркувань безпеки всі відвідувачі повинні бути взуті у взуття, яке повністю закриває пальці ніг. Сандалі, шльопанці та інше відкрите взуття не дозволяються.

MLS#‎	996989
Деталі об’єкта	2 спальні, 2 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, Кондиціо­нування, внутрішній: 825 ft2, 77m2 (DOM): 164 days
Рік будівництва	2026
Плата за утримання	$520
Податки (на рік)	$7,892
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	2 хвилини: B62, Q39, Q67, Q69
	3 хвилини: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 хвилини: Q32, Q60
	6 хвилини: B32
	8 хвилини: Q103
Метро	3 хвилини: G, 7, N, W
	4 хвилини: E, M
	5 хвилини: R
	8 хвилини: F
Поїзд	0.5 милі: "Hunterspoint Avenue"
	1 милі: "Long Island City"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.