$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Ukrainian »

Оренда другого поверху.
Первокласна інвестиційна можливість змішаного використання | Центр Флашинга
8,100 кв. футів комерційної будівлі з ліфтом

Відкрийте для себе актив з високою віддачею в самому серці одного з найяскравіших комерційних центрів Квінса. Розташована всього в кількох кроках від пер交жя вулиць Мейн-стріт та Кіссена-Бульвар, ця ретельно підтримувана 5-поверхова будівля з ліфтом пропонує рідкісне поєднання стабільного доходу та миттєвого потенціалу для власників або інвесторів.

Основні характеристики нерухомості
Загальна площа будівлі: 8,100 кв. футів (29' x 60' основа)

Конфігурація: 5 поверхів + легальний підвал

Закріплені орендарі: Два перевірені ресторани, які займають 1-й поверх та легальний підвал.

Універсальне планування: * Роздрібна торгівля: Два магазини по 900 кв. футів з високим потоком покупців.

Офіс: Чотири просторі офіси, які займають поверхи, в середньому по 1,500 кв. футів кожен.

Миттєвий потенціал: Наявні теперішні вакансії, що робить це ідеальним для власника бізнесу, який шукає можливість зайняти приміщення та отримувати орендну плату, або інвестора, який хоче скористатися високим попитом в цьому районі.
Можливість
Розташована в місці, стійкому до рецесії, ця нерухомість виграє від щільної комерційної екосистеми центру Флашинга. Незалежно від того, чи шукаєте ви головний офіс або диверсифікований дохід, ця будівля забезпечує потрібну площу, доступ до транспорту та престиж, необхідний для довгострокового зростання.

MLS #‎	996729
Рік будівництва	2001
Податки (на рік)	$98,790
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Автобус	1 хвилини: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 хвилини: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 хвилини: QM3
Метро	2 хвилини: 7
Поїзд	0.2 милі: "Flushing Main Street"
	0.8 милі: "Murray Hill"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.