ЛЮКС ПЕРЕВИЩУЄ ЦІННІСТЬ: ЕКСКЛЮЗИВНА МОЖЛИВІСТЬ ПІД КЛЮЧ У БАШТІ РІЦЦ

465 Парковий бульвар, 25EW - Демонтовано та готово до будівництва - Станом на 7 червня 2024 року - Попередня стадія будівництва. Відкрийте для себе вершину розкішного життя з цією безпрецедентною можливістю налаштувати цю квартиру на цілий поверх в іконічній Башті Ріцц. Ця унікальна оселя має два приватні тераси і потенціал стати шедевром під ключ, з детальним розподілом витрат на ремонт, доступним за запитом. Вартість становить $2.5 млн, і ми маємо переконливу пропозицію на реконструкцію під ключ за додаткові ~$2.9 млн, що забезпечує безперешкодний перехід до індивідуального житлового досвіду.

Ця сонячна оселя має чотири виставлені боки — на північ, південь, схід і захід — забезпечуючи захоплюючі види з кожного кута. Має дві приватні тераси та приватну площадку для ліфта, це приміщення запрошує вас спроектувати ваш дім мрії з можливістю 2-3 щедро пропорційних спалень та 2.5 ванних кімнат, відповідно до ваших точних специфікацій.

Розташована на 25-му поверсі легендарної Башти Ріцц, ця пам’ятка пропонує безпрецедентні послуги п’яти зірок, включаючи обслуговування покоївки, постійного портьє, консьєржа, послугу валет, оновлений фітнес-центр, конференц/вечірній зал, та дежурного суперінтенданта. Насолоджуйтеся розкішшю приватного обіду, з обідом і вечерею, приготованими ексклюзивним шеф-кухарем Башти Ріцц, які подають у вашому домі п’ять днів на тиждень.

Цей кооператив дозволяє фінансування до 50%, пієд-де-тера та іноземним покупцям. Комунальні послуги включені в щомісячні витрати на обслуговування, а маленькі домашні тварини розглядаються за погодженням з правлінням. 3% податок на перепродаж сплачує покупець.

Розташована біля Центрального парку, бутіків на Мадісон-авеню, Bloomingdale's і найкращих ресторанів Нью-Йорка, таких як The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio і Daniel, ця оселя пропонує найвищий рівень урбаністичної вишуканості.

Побудована у 1925 році, елегантна Ріцц з вапняковим облицюванням була спроектована Емері Рот і Томасом Гастингсом. У момент свого відкриття вона була найвищою житловою будівлею в Нью-Йорку, встановивши нові стандарти у висоті та дизайні архітектури. Башта Ріцц залишається свідченням переходу в американській архітектурі, поєднуючи класичний стиль з безпрецедентними масштабами, і продовжує бути втіленням міського життя, як зазначили архітектурні експерти Роберт А. М. Стерн, Грегорі Гілмартін і Томас Меллінс.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.