ЛЮКС І ЦІННІСТЬ: УНІКАЛЬНА МОЖЛИВІСТЬ ПЕРЕКЛАДУ В RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Знесений та готовий до будівництва - Станом на 7 червня 2024 року - Передбудівельна фаза. Відкрийте для себе пікову розкіш життя з цією неперевершеною можливістю налаштувати цю квартиру на повному поверсі в іконічному Ritz Tower. Цей унікальний дім має два приватні тераси та потенціал бути перетвореним на готовий витвір мистецтва, з детальним переліком витрат на реконструкцію. Вартість становить 2,5 мільйона доларів, ми маємо привабливу пропозицію на реконструкцію за додаткові 2,53 мільйона доларів, що представляє безперешкодний перехід до індивідуального життєвого досвіду.

Ця сонячна квартира має чотири вистави—північ, південь, схід і захід—задовольняючи захоплюючі види з кожного кута. З двома приватними терасами та приватним ліфтом, цей простір запрошує вас спроектувати свій будинок мрії з потенціалом для 2-3 просторих спалень та 2,5 ванних кімнат, налаштованих на ваші точні специфікації.

Розташована на 25-му поверсі легендарного Ritz Tower, ця будівля пропонує неперевершені послуги п’ятизіркового рівня, включаючи обслуговування покоївки, цілодобового портьє, консьєржа, послугу валета, оновлений фітнес-центр, конференц зали/зал для вечірок, а також консьєржа, що живе в будинку. Насолоджуйтеся розкішшю приватного харчування, з обіді та вечерею, приготованими ексклюзивним шеф-кухарем Ritz Tower, що подаються у вашому домі п’ять днів на тиждень.

Ця кооператива дозволяє 50% фінансування, pieds-a-terre та іноземних покупців. Комунальні послуги включено в місячні комісії, а також невеликі домашні тварини розглядаються з дозволом правління. 3% податку на перепродаж сплачується покупцем.

Розташована поблизу Центрального парку, бутіків Мадісон-Авеню, Bloomingdale's та найкращих ресторанів Нью-Йорка, таких як The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio та Daniel, ця квартира пропонує максимальну міську елегантність.

Побудована у 1925 році, елегантна Ritz Tower, обкладена вапняком, була спроектована Емері Ротом та Томасом Гастінгсом. На момент свого створення вона стала найвищою житловою будівлею у Нью-Йорку, встановивши нові стандарти в архітектурній висоті та дизайні. Ritz Tower залишається свідченням переходу в американській архітектурі, поєднуючи класичний стиль з безпрецедентним масштабом, і продовжує бути втіленням міського життя, як зазначають архітектурні експерти Роберт А. М. Стерн, Грегорі Гілмартін та Томас Меллінс.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.