У самому серці Сохо цей захоплюючий готовий до заселення будинок пропонує найкраще з лоджійного життя. Ідеальне поєднання прохолодної індустріальної естетики Сохо кінця 19-го століття з сучасними розкішами, цей повністю відремонтований лофт на цілий поверх знаходиться в ідеальному стані та має підняті стелі висотою 14 футів, величезні дерев’яні вікна з подвійним склінням, паркетні підлоги, велику кількість місця для зберігання та центральне кондиціонування. Цей ідеальний план поверху пропонує 3 спальні, 2.5 ванни та приблизно 3000+/- квадратних футів. Бездоганний та стильний інтер'єр відображає теплий підхід до модернізму та випромінює спокій і гармонію.

Ключ-в замок ліфт відкривається в просторий великий зал розміром 39.5 футів на 35.5 футів з стіною з чотирьох великих вікон, що виходять на вулицю, обсаджену деревами, забезпечуючи прекрасне природне освітлення протягом дня. З ідеальним потоком для розваг на великому масштабі, великий зал має відкриту кухню та окремі простори для великих віталень і обідніх зон.

Стильно оформлена кухня обладнана найсучаснішою технікою, включаючи подвійні холодильники Liebherr, подвійні духовки Wolf, посудомийну машину Miele, варильну панель Viking з витяжкою Wolf, величезні індивідуальні меблі та достатнє місце для зберігання, а також поверхні з кварцу. U-подібна стільниця забезпечує достатньо місця для підготовки, а також місця для сидіння на стільцях. Поблизу знаходиться пральня, яка пропонує додаткове місце для зберігання та містить пральну та сушильну машини, а також господарську раковину. Неподалік від кухні/обідньої зони розташована вишукана гостьова туалетна кімната.

Відокремлюючи спальні, які займають окремий крила лофта від зони для розваг, є панельна медіа кімната/кавалерія, ідеальне місце для перегляду телевізора або використання як ігрову кімнату.

Величезний основний люкс включає велику спальню, гламурну вбиральню з індивідуально підібраними дзеркальними меблями та простору ванну з п'ятьма одиницями. Основна ванна має подвійну раковину, великий ванну для купання, душову кабіну та окрему туалетну кімнату. Дві додаткові спальні та повна друга ванна з чотирма одиницями завершує крило спалень. Усі спальні ідеально розташовані на задній частині будівлі, що забезпечує повну тишу, з прекрасним освітленням і чарівними виглядами на сад з основної спальні.

Лофт передається з величезною приватною кімнатою для зберігання в підвалі, розміром понад 18 футів на 8 футів, рідкісним зручністю, яка забезпечує велику додаткову площу для зберігання і може використовуватися для розташування винного погреба.

Побудований у 1878 році Генрі Фернбахом, 115 Спрінг Стрит має красивий фасад з чавуну 19-го століття, типового для найкращої архітектури Історичного району з чавуну Сохо. Ідеально розташований між Грін і Мерсер Стріт, він знаходиться на одному з найпрестижніших кварталів в самому серці Сохо, оточений світового рівня розкішними бутикми, відмінними ресторанами, легким доступом до транспорту та найкращими зручностями, які може запропонувати центр міста.

115 Спрінг Стрит не підпадає під обмеження AIR щодо передачі або вимог щодо конверсій, оскільки одиниці IMD легалізовані для житлового використання. Будь-яка передача для житлового використання будь-якими мешканцями, включаючи не-художників, дозволена - хоча це зареєстровано згідно з Законом про Лофти JLWQA (Спільні Житлово-Робочі Приміщення для Художників).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).