$4,300,000 - 46975 Main Road, Southold, NY 11971｜MLS # 992332

Property Description « Ukrainian »

Деякі маєтки придбані. Виключні передаються наступному поколінню. Розташована в одній з найвідоміших сільськогосподарських ландшафтів Північного Рогу, ця надзвичайна ферма з унікальним способом життя розгортається на захищених виноградниках з відкритим небом - приватний світ, визначений вишуканістю, масштабом і можливостями. Пропонуються разом два ділянки: 43,7 акра, де права на розвиток були продані для збереження цілісності землі, і окрема ділянка площею 1,84 акра з незайманими правами на розвиток. Результатом є як постійність, так і потенціал - захищена краса поєднується з можливістю створити щось абсолютно своє. Двадцять п'ять акрів зрілого винограду - Мерло, Каберне Фран, Шардоне, Совіньйон Блан і Піно Блан - витягнуті дисциплінованими рядами по ландшафту. Три акри яблук карликової сортності процвітають поряд з більш ніж 200 деревами персиків і нектаринів, доповнені ягодами та вирощуваними овочами. Рослинність вже усталена. Грунт доведений. Обстановка поза часом. Будівля Morton площею 3600 квадратних футів з холодильним обладнанням є основою операцій ферми, влаштовуючи обладнання, яке входить до пропозиції. Інфраструктура готова для подальшого виноробства, розширених сільськогосподарських заходів або витонченої концепції "від ферми до столу", реалізованої на найвищому рівні. Очищена та рівна житлова ділянка площею 1,84 акра запрошує до створення індивідуального житлового маєтку - можливо, з басейном і терасами, що виходять на виноградники - спроектованого з наміром, приватністю та архітектурною відмінністю. Тут ранки починаються з легкого світла над рядами виноградників. Вечори осідають у тихі горизонти. Сам ландшафт стає як фоном, так і спадщиною. Знаходячись у знаменитому виноробному та сільськогосподарському коридорі Північного Рогу - і в кількох хвилинах від визнаних ресторанів, марин, пляжів і чарівних сіл - це рідкісне злиття пасторальної спокою та вирощеного способу життя. Ідеально доглянуте і глибоко закорінене, ця пропозиція - це не просто земля. Це довготривала інвестиція в красу, спадщину та можливість - що чекає свого наступного розумного опікуна.

MLS #‎	992332
Деталі об’єкта	зовнішній: 45.77 акри (DOM): 66 days
Податки (на рік)	$15,399
Поїзд	1.2 милі: "Southold"
	5.3 милі: "Greenport"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.