$1,268,800 - 146 W 57th Street #34F, New York (Manhattan), NY 10019｜MLS # 994119

Property Description « Ukrainian »

1. Преміум-локація — по сусідству з мільярдерами
?? Розташована в самому центрі Манхеттена, всього в 2 блоках від Центрального парку
Оточена всесвітньо відомими пам'ятками:
?? Концертний зал Карнегі (на протилежному боці вулиці)
??? Район мільярдерів (One57, 111 W 57th)
??? Розкішний шопінг на П'ятій авеню
??? Ресторани з зірками Мішлен + культурні установи
?? Це не просто дім — це актив для позиціонування в найпрестижнішому коридорі Нью-Йорка.
?? 2. Іконічна будівля — престиж Metropolitan Tower
Побудована в 1987 році, одна з перших ультра-розкішних кондомініумів Нью-Йорка
Визначний фасад з чорного скла (впізнаваний силует)
~68-поверхова знакова вежа в Манхеттені
Відома репутація з приводу приватності, ексклюзивності та повноцінного обслуговування
?? Володіння тут = спадщина нерухомості Манхеттена
??? 3. Квартира 34F — Ключові особливості продажу
(На основі типової лінії + вашого позиціонування + аналізу розкішних пропозицій у Манхеттені)
?? Вид та освітлення
Високий поверх (34-й) = відкритий силует + частковий вид на Центральний парк
Вікна від підлоги до стелі
Яскраве природне світло протягом дня
?? Планування та комфорт
Ефективне, просторе планування (ідеально для основного місця проживання або pied-à-terre)
Тиха обстановка, незважаючи на розташування в Манхеттені
Елегантні пропорції для прийому гостей
? Стан та гнучкість
Готова до заселення або можливість для реконструкції з доданою вартістю
Гнучке позиціонування:
Розкішна резиденція
Інвестиційна оренда
Корпоративне житло / актив для міжнародних покупців
??? 4. Повноцінне розкішне проживання
7
Послуги на найвищому рівні включають:
24-годинний портьє та консьєрж
Послуги валета
Приватний клуб для мешканців / їдальня
Фітнес-центр
Басейн та спа-фacility
?? Покупці тут не купують лише простір — вони купують спосіб життя + сервіс + статус
?? 5. Цінність способу життя — чому покупці платять премію
?? Для кінцевих користувачів:
Пройти до Центрального парку за кілька хвилин
Жити в культурному ядрі Нью-Йорка
Безпечна, престижна та всесвітньо визнана адреса
?? Для інвесторів:
Сильний попит на розкішні оренди в Манхеттені
Привабливість для міжнародних покупців
“Трофейний актив” — має довгострокову цінність
?? 6. Інвестиційна наратив (дуже важливо для продажу)
Позиціонуйте це так:
?? “Це не просто кондомініум — це зберігання багатства в найстійкішому мікро-ринку Манхеттена.”
Розкішний Мідтаун залишається глобально ліквідним
Близько до:
Фінансового центру (офіси Мідтауна)
Туризму (Центральний парк / 5-та авеню)
Культури (Концертний зал Карнегі)
?? Ідеально для:
Покупців з високими доходами
Паркування міжнародного капіталу
Диверсифікація способу життя + активів

MLS #‎	994119
Деталі об’єкта	1 спальня, 1 ванна кімната, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, гараж, зовнішній: 0.2 акри, внутрішній: 808 ft2, 75m2 (DOM): 67 days
Рік будівництва	1986
Плата за утримання	$1,517
Податки (на рік)	$12,248
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика
Підвал	Немає
Метро	1 хвилини: N, Q, R, W
	2 хвилини: F
	4 хвилини: B, D, E
	6 хвилини: A, C, 1
	8 хвилини: M

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.