Можливість, яку ви шукали! Власність на цілий багатоквартирний таунхаус на чудовій, озелененій вулиці в улюбленому районі Брукліна, Боум Хілл. 46 St. Marks Place — рідкісний шанс закріпити свої корені в одному з найпопулярніших районів Брукліна, де ви можете сісти на метро на станції Atlantic Terminal, відвідати шоу в Barclays Center, проводити вихідні, прогулюючись парком Проспект, і вечеряти в місцевих улюблених закладах, таких як Grand Army, French Louie та Rucola.

Ця бруклінська перлина зберігає оригінальний шарм і деталі, які роблять браунстоун у Нью-Йорку дійсно особливими, з коронним молдингом, класичними каркасами, декоративними камінами та високоякісною майстерністю дому, побудованого, щоб витримати випробування часом. У нього входять три просторий апартаменти на повністю окремих поверхах з окремими входами та зручностями, кожен з яких має свій унікальний характер.

Дуплекс власника — це вражаючий двокімнатний, двокраний дім з двома додатковими офісними / вітальними просторами, що займають перший та другий поверхи будівлі. На рівні саду дуплексу ви знайдете простору спальню з м'яким килимом та достатнім простором для ліжка, столу, навіть дивану та телевізора, що робить його бажаним місцем для відпочинку. Цей рівень також включає повну ванну кімнату, приватний офіс, комору з пральною машиною / сушаркою та достатнім місцем для зберігання. Довгий коридор служить універсальною гнучкою зоною для додаткового робочого місця або домашнього спортзалу. На основному рівні дуплексу вас зустріне мальовнича їдальня для прийняття гостей, яка переходить у затишну вітальню поблизу другої повної ванни та спальні з щедрими шафами і декоративним каміном. Простора кухня веде на підняту терасу, де ви можете насолоджуватися ранковою кавою, милуючись красиво оформленим приватним заднім двором, який повністю належить вам — справжнє святилище в серці міста!

Другий поверх — це елегантний трикімнатний, однокімнатний дім з високими стелями, великими вікнами і сонячною вітальнію з видом на задній двір. Тут на кожному кроці є оригінальні деталі, з окремою їдальнею біля кухні. Цей поверх пропонує чудову головну спальню з оригінальним декоративним каміном, великими шафами та плануванням достатньо просторим для ліжка, столу та додаткового місця для сидіння. Друга та третя спальні можуть використовуватись як гостьова, офіс або дитяча кімната.

Нарешті, на верхньому поверсі є щедрий трикімнатний, однокімнатний дім і додатковий офіс, який має наповнену світлом вітальню та чудові види на верхівки дерев Боум Хілл і горизонт Брукліна. Місце для розширення і простір для спільного проведення часу.

46 St. Marks Place готовий до заселення і продається в тому вигляді, в якому є. Додайте власний стиль або в’їжджайте, не вносячи жодних змін. В даний час повністю зайнятий, дуплекс на основному рівні буде передано вільним на момент закриття, надаючи вам можливість жити в і володіти іконічним бруклінським таунхаусом, в той час як два верхні квартири генерують дохід від оренди з першого дня.

Відвідування за попереднім записом. Будь ласка, зв’яжіться безпосередньо з агентом з листинга для запису, планів поверхів і будь-якої додаткової інформації.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous three-bedroom, one-bath home and bonus office den, that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline. Room to spread out, and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.