$999,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Ukrainian »

ГОЛОВНЕ ПОКРАЩЕННЯ ЦІНИ! Ласкаво просимо до унікальної можливості змішаного використання, розташованої на приблизно одному акрі в надзвичайно бажаному районі North Fork на Лонг-Айленді, відомому своєю мальовничою красою, сильним туризмом та яскравою кулінарною сценою. Ця універсальна власність має відмінний потенціал доходу і добре підходить для різноманітного використання, включаючи ресторан, бутик або професійний простір, з гнучкістю як для негайної експлуатації, так і для майбутнього розширення. Існуючі дозволи та затверджені плани для верхнього рівня надають цінну можливість для завершення додаткового простору для комерційного або потенційного житлового використання, відповідно до місцевого зонингу.
Власність має повністю функціонуючу кондитерську та комерційну кухню, обладнану жировими уловлювачами, системою з трьох резервуарів, та можливістю ANSEL, а також столами для підготовки з нержавіючої сталі, стелажами для зберігання, морозильниками, комерційними міксерами та електричним настінним духом. Роздрібна торгівля спроектована для потоків клієнтів та ексклюзивних виставок, пропонуючи дерев'яні полиці для хліба та кондитерських виробів, холодильні вітрини та сухі виставкові одиниці. Будівля підключена до газу, має модернізовану електрику та центральне кондиціювання повітря на нижньому рівні, в той час як верхній рівень в даний час використовується для зберігання з потенціалом для подальшого розвитку.
Ідеально розташована для забезпечення постійного пішохідного трафіку та зростання в North Fork, власність пропонує достатньо місця для паркування, зовнішніх посадок або подальшого розширення, що робить її привабливою можливістю для інвесторів та підприємців.

MLS #‎	993252
Рік будівництва	1910
Податки (на рік)	$9,356
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Частковий
Поїзд	3.7 милі: "Mattituck"
	5 милі: "Riverhead"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.