Можливість для інвестора: першокласна ділянка для комплексної забудови на кутовій ділянці — Стейтен-Айленд.

Рідкісна можливість придбати ділянку з 3 земельних лотів для забудови, розташованих за адресами: 1071, 1067 та 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Характеристики об’єкта:

• 1071 Post Ave — розмір ділянки: 23 × 60 футів; дохід: 1 200 доларів США на місяць (помісячна оренда)
• 1067–1065 Post Ave — торговельна будівля
• Розмір ділянки: 26 × 50 футів | Розмір будівлі: 26 × 46 футів, 2 ванні кімнати
• 1067 Post Ave: 1 950 доларів США на місяць (залишилося 2 роки оренди)
• 1065 Post Ave: 1 100 доларів США на місяць (помісячна оренда)

Зонування: C4-2 / R6.

Об’єкт розташований у зоні з високою щільністю змішаної забудови та ідеально підходить для реалізації проєкту змішаного використання (торговельні приміщення на першому поверсі + житлові квартири).

Значний потенціал для максимізації коефіцієнта співвідношення площі будівлі до площі ділянки (FAR). Цінне подвійне кутове розташування забезпечує підвищену видимість і більший масштаб забудови, дозволяючи максимально збільшити як комерційну привабливість, так і кількість житлових одиниць.

Об’єкт розташований у повністю сформованому комерційному коридорі з активним щоденним трафіком завдяки школам, торговельним об’єктам, супермаркетам і громадському транспорту.

Транспортні переваги: прямий доступ до комерційного коридору Port Richmond Ave та швидке сполучення з:

• мостом Goethals — Нью-Джерсі
• мостом Verrazzano — Бруклін
• мережею швидкісних автомагістралей I-278

Громадський транспорт: доступне автобусне сполучення, численні маршрути до поромного термінала Стейтен-Айленда. Пором забезпечує безкоштовний прямий доступ до Манхеттена.

Це рідкісна можливість придбати об’єднану ділянку в коридорі з високим попитом і обмеженою пропозицією, що відкриває значні перспективи для забудовників і довгострокових інвесторів.

Зателефонуйте агенту з продажу, щоб отримати додаткову інформацію або домовитися про огляд об’єкта!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200/month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 46', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!