Ласкаво просимо додому до Резиденції 307 на вулиці Лексінгтон, 88 - однієї з найбільших трьохкімнатних квартир у будівлі. Цей дім - це витончений кутовий кондомініум, який втілює суть сучасного життя в NoMad. Ця вражаюча трьохкімнатна, три з половиною ванні кімнати резиденція займає 2391 квадратний фут і майстерно поєднує сучасну елегантність з архітектурним характером довійни. Завдяки стелям висотою десять футів і великим південним вікнам, природне світло заповнює інтер'єри, створюючи теплу та запрошуючу атмосферу, яка святкує відкритий простір, дизайн і комфорт.

Відкритий концепт вітальні та їдальні забезпечує виняткове місце як для розваг, так і для повсякденного життя. Кухня шеф-кухаря така ж функціональна, як і красива, з індивідуальною європейською дубовою меблями, антикварними сірими мармуровими плитами на стінах, та високоякісними приладами Sub-Zero і Bertazzoni. Кожна деталь врахована для безперешкодного сучасного життя, від просторий острова до елегантних оздоблень, що визначають простір.

Спокійний головний люкс займає окрилену частину, укомплектовану парами гардеробних кімнат і ванною кімнатою спа-якості, обшитою французьким вапняком. Велика ванна, просторий душ, парні умивальники, підлоги з радіантним підігрівом та преміум-сантехніка Hansgrohe і WetStyle підвищують досвід до щоденної розкоші та чистого релаксу.

Дві вторинні спальні пропонують приватні ванні кімнати, кожна оформлена з дубовими умивальниками під дим, медичними шафами з підсвіткою LED з вбудованими знепилювачами та сучасними оздобленнями, які відображають єдину естетику дому. Додаткові особливості включають міцні восьмифутові двері, підсвітлені та вбудовані освітлення, дубове підлоги кольору диму, а також ретельно підібрана палітра травертину та вапняку.

88 Лексінгтон - це пам'ятник Арт Деко 1927 року, ретельно відновлений та безшовно інтегрований з його сучасним аналогом, 90 Лекс. Разом вони створюють позачасову адресу, яка поєднує історичну архітектуру з сучасною розкішшю. Жителі насолоджуються вражаючим набором зручностей: 60-футовим закритим басейном і джакузі, сауною і парною, фітнес-центром з йога-студією, кінозалом, ігровою кімнатою для дітей, ландшафтною терасою на даху, консьєржем і охоронцем, квартальним супервайзером, кімнатою для посилок та можливістю паркування в гаражі.

Розташований у самому центрі NoMad, де зустрічаються Flatiron і Rose Hill, 88 Лексінгтон розташований за кілька хвилин від парку Мадісон-Сквер, будівлі Flatiron та деяких з найбільш відомих ресторанів, магазинів і культурних місць Нью-Йорка. З легким доступом до потяга 6 на 28-й вулиці та ліній N, R та W на 23-й вулиці, кожен кут Манхеттена знаходиться в межах досяжності. Резиденція 307 на вулиці Лексінгтон, 88 - це більше, ніж просто дім - це висловлення стилю, витонченості та найкращого життя в центрі Манхеттена.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.