Bienvenido a casa en la Residencia 307 en 88 Lexington Avenue, uno de los interiores de 3 dormitorios más grandes del edificio. Este hogar es un sofisticado condominio en esquina que captura la esencia de la vida contemporánea en NoMad. Esta impresionante residencia de tres dormitorios y tres baños y medio abarca 2,391 pies cuadrados y combina magistralmente la elegancia moderna con el carácter arquitectónico de antes de la guerra. Con techos de diez pies de altura y exposiciones del sur sobredimensionadas, la luz natural llena los interiores, creando una atmósfera cálida y acogedora que celebra el espacio abierto, el diseño y la comodidad.

El salón y comedor de concepto abierto proporcionan un entorno excepcional tanto para el entretenimiento como para la vida diaria. La cocina de chef es tan funcional como hermosa, con gabinetes de roble europeo a medida, respaldos de losa de mármol gris antigüo y electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Bertazzoni. Cada detalle es considerado para una vida moderna sin fisuras, desde la espaciosa isla hasta los acabados elegantes que definen el espacio.

La tranquila suite principal ocupa su propio ala, completa con dos vestidores y un baño de calidad de spa envuelto en piedra caliza francesa. Una bañera de gran tamaño, una generosa ducha a ras de suelo, lavabos dobles, suelos calefaccionados por radiantes y accesorios premium Hansgrohe y WetStyle elevan la experiencia a un lujo cotidiano y pura relajación.

Dos dormitorios secundarios ofrecen baños en suite privados, cada uno diseñado con lavabos de roble ahumado, espejos medicados iluminados con luces LED y acabados contemporáneos que reflejan la estética coherente del hogar. Otros aspectos destacados incluyen puertas macizas de ocho pies, iluminación empotrada y de cúpula, suelos de roble gris ahumado, y una meticulosamente curada paleta de travertino y piedra caliza.

88 Lexington es un hito del Art Deco de 1927, meticulosamente restaurado e integrado sin problemas con su contraparte moderna, 90 Lex. Juntos, crean una dirección atemporal que combina arquitectura histórica con lujo moderno. Los residentes disfrutan de un robusto conjunto de comodidades: una piscina cubierta de 60 pies y un jacuzzi, sauna y baño de vapor, gimnasio con estudio de yoga, sala de proyección, sala de juegos para niños, terraza en la azotea ajardinada, portero y conserje 24 horas, superintendente residente, sala de paquetes y estacionamiento en garaje opcional.

Situado en el corazón de NoMad, donde convergen Flatiron y Rose Hill, 88 Lexington te coloca a pocos momentos del Madison Square Park, el Edificio Flatiron y algunos de los destinos de comedor, compras y culturales más celebrados de Nueva York. Con fácil acceso al tren 6 en la calle 28 y las líneas N, R y W en la calle 23, cada rincón de Manhattan está al alcance. La Residencia 307 en 88 Lexington Avenue es más que un hogar; es una declaración de estilo, sofisticación y lo mejor de la vida en el centro de Manhattan.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.