Добро пожаловать домой в Резиденцию 307 на 88 Лексингтон-Авеню - одну из самых больших трехкомнатных квартир в здании. Этот дом является утонченным угловым кондоминиумом, который улавливает суть современного жизни в Номаде. Эта потрясающая трехкомнатная квартира с тремя с половиной ванными комнатами занимает 2391 квадратный фут и мастерски сочетает современную элегантность с архитектурным характером довоенной эпохи. С высоты потолков в десять футов и большими южными окнами естественный свет заполняет интерьеры, создавая теплую и гостеприимную атмосферу, которая отмечает открытое пространство, дизайн и комфорт.

Открытое жилое и обеденное пространство предоставляет исключительные условия как для развлечений, так и для повседневной жизни. Кухня шеф-повара так же функциональна, как и красива, с индивидуальной мебелью из европейского дуба, антикварными серыми мраморными фартухами и высококачественной техникой Sub-Zero и Bertazzoni. Каждая деталь предусмотрена для бесшовной, современной жизни, от просторного острова до элегантных отделок, которые определяют пространство.

Сереневая основная спальня занимает собственный крылом, полностью укомплектованная двойными гардеробными и ванной комнатой спа-качества, оформленной во французском известняке. Увеличенная ванна для купания, просторный душ, двойные умывальники, полы с подогревом и премиальные сантехнические принадлежности Hansgrohe и WetStyle поднимают опыт до уровня повседневной роскоши и полного расслабления.

Две второстепенные спальни предлагают частные ванные комнаты, каждая из которых оформлена с дубовыми умывальниками цвета "дымчатый дуб", зеркалами с подсветкой LED с встроенными обогревателями и современными отделками, которые перекликаются с единой эстетикой дома. Дополнительные акценты включают массивные двери высотой восемь футов, потолочные и встроенные светильники, полы из дымчатого серого дуба и тщательно подобранную палитру травертина и известняка.

88 Лексингтон - это памятник в стиле арт-деко 1927 года, тщательно восстановленный и гармонично интегрированный с современным сопоставимым зданием, 90 Лекс. Вместе они создают вне времени адрес, который сочетает в себе историческую архитектуру и современную роскошь. Жители наслаждаются широким спектром удобств: 60-футовым крытым бассейном и гидромассажной ванной, сауной и парной, фитнес-центром с йога-студией, кинозалом, детской игровой комнатой, озелененной крышей, круглосуточным консьержем и дежурным, управляющим на месте, комнатой для получения посылок и опциональной парковкой в гараже.

Находясь в сердце Номада, где встречаются Флэтайрон и Роуз-Хилл, 88 Лексингтон находится всего в нескольких шагах от Парка Мэдисон-сквер, здания Флэтайрон и одних из самых известных ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей Нью-Йорка. С легким доступом к поезду 6 на 28-й улице и линиям N, R и W на 23-й улице, каждый угол Манхэттена находится в пределах досягаемости. Резиденция 307 на 88 Лексингтон-Авеню - это больше, чем просто дом - это заявление о стиле, утонченности и лучшем из жизни в центре Манхэттена.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.