ברוך הבא הביתה למשכנך 307 ב-88 לексינגטון אוון - אחת מהדירות הגדולות ביותר בבניין עם שלושה חדרי שינה. בית זה הוא דירה פינתית מתקדמת המשלבת את מהות חיי ה-NoMad המודרניים. דירה מדהימה זו עם שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי רחצה משתרעת על פני 2,391 רגל רבוע ומחברת בצורה מושלמת בין אלגנטיות מודרנית לבין מאפייני אדריכלות לפני מלחמת העולם השנייה. עם תקרות בגובה עשרה רגלים וחשיפות דרומיות גדולות, אור טבעי ממלא את הפנים ויוצר אווירה חמה ומזמינה החוגגת חלל פתוח, עיצוב ונוחות.

אזור המגורים והאוכל בעלי הקונספט הפתוח מספקים מסגרת יוצאת דופן לאירוח ולחיים יומיומיים. מטבח השף הוא גם פונקציונלי וגם יפה, עם ארונות עץ אלון אירופאי מותאמים אישית, אריחי שיש אפור עתיק, ומכשירים יוקרתיים של Sub-Zero ו-Bertazzoni. כל פרט נלקח בחשבון למגורים מודרניים חלקים, מהאי המרווח ועד הגימורים האלגנטיים שמגדירים את החלל.

הסוויטה הראשית השקטה נמצאת בכנף נפרדת והשלמה עם שני ארונות בגודל גדול ובית מרחץ ברמה של ספא עטוף באבן ליים צרפתית. אמבטיה גדולה, מקלחת הולמת בגודל נדיב, שני כיורים, רצפות מחוממות למגע, ופריטים יוקרתיים של Hansgrohe ו-WetStyle elevat את החוויה ללקסוס יומיומי ורגיעה מוחלטת.

שני חדרי השינה המשניים מציעים אמבטיה פרטית עם שלוליות, כל אחד מעוצב עם כיורי עץ מעושן, ארונות תרופות מוארים ב-LED עם מפשירים מובנים, וגימורים מודרניים המהדהדים את האסתטיקה המאוחדת של הבית. דגשים נוספים כוללים דלתות בגובה שמונה רגלים, תאורה קעורה ומרווחת, רצפות עץ אלון מעושן, ופלטת אבן מצוינת של טראוורטין ואבן ליים.

88 לексינגטון הוא מנעד ארט דקו מ-1927, ששוחזר במדויק ומאוחד ללא בעיות עם המקבילה המודרנית שלו, 90 Lex. יחד, הם יוצרים כתובת נצחית המשלבת אדריכלות היסטורית עם יוקרה מודרנית. הדיירים נהנים מסדרה מקיפה של מתקנים: בריכה מקורה באורך 60 רגל וספא, סאונה וחדר אדים, מרכז הכושר עם סטודיו ליוגה, חדר הקרנה, חדר משחקים לילדים, טרסה גג מטופחת, שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, מנהל במקום, חדר חבילות וחנייה גראז' אופציונלית.

נמצא בלב ה-NoMad, שם נפגשים Flatiron ו-Rose Hill, 88 לексינגטון מציב אותך רגעים מ-Madison Square Park, מבנה הפלאטיירון, ומסעדות, קניות ויעדים תרבותיים מהמצוינים ביותר של ניו יורק. עם גישה קלה לרכבת 6 ברחוב 28 ולקוים N, R, ו-W ברחוב 23, כל פינה במנהטן ניתנת להגיע אליה. משכנך 307 ב-88 לексינגטון אוון הוא יותר מסתם בית - זהו הצהרה של סגנון, sophistication, והטוב ביותר של חיי מנהטן במרכז העיר.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.