$2,250,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Ukrainian »

Місцезнаходження, можливості та потенціал розвитку в самому центрі Нью-Палца. Ласкаво просимо до 1-3 Водяної вулиці, змішаної комерційної власності на річковому березі, яка пропонує відразу доходи, гнучкість для власників і рідкісний потенціал розвитку в бізнес-районі.
Розташована на ділянці площею 0,22 акри вздовж річки Уолкіл, ця змішана комерційна будівля площею 2,332 кв. фути знаходиться за кілька кроків від всього, що може запропонувати центр Нью-Палца, включаючи ринок Водяної вулиці, Рейл Трейл, систему троп для прогулянок від річки до пагорба, Державний університет Нью-Палца та новий бутик-готель New Paltz Way, який відкриється цього липня, пропонуючи сильну видимість і постійний пішохідний рух.

Комерційний простір на першому поверсі площею 1,208 кв. фути є вакантним і обладнаний новими енергоефективними системами з розділеним кондиціонуванням. Комерційний простір підтримує різноманітні використання, включаючи роздрібну торгівлю та концепції бутиків.

Над комерційним простором знаходяться дві житлові квартири (4-кімнатна та 2-кімнатна), обидві наразі здаються в оренду, забезпечуючи негайний і стабільний дохід. Кожна квартира має доступ до спільної тераси на березі річки, звідки відкривається вид на річку Уолкіл та гори Шаванганк.

У комплект входить окрема ділянка площею 0,41 акра, що підлягає будівництву, безпосередньо навпроти, яка наразі використовується для паркування та скульптурного саду. Ця будівельна ділянка призначена для змішаної забудови до трьох поверхів. Ця ділянка площею 0,41 акра представляє рідкісну можливість розвитку в центрі села з істотним довгостроковим потенціалом і сильним потенціалом комерційного розвитку. Це остання незабудована, придатна для будівництва ділянка в бізнес-коридорі Нью-Палца.

Унікальна пропозиція, яка поєднує доходну власність, потенціал для власників та надзвичайно бажану ділянку для розвитку в одному з найбільш активних комерційних коридорів Гудзонської долини.

ID #‎	986948
Рік будівництва	1965
Податки (на рік)	$13,874
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.