Космос: остання межа.

З понад 2000 квадратних футів в розкішному повноцінному кооперативі, цей архітектурно спроектований комбінований дім забезпечує увесь простір, який вам потрібен для довгого і успішного життя!

Ідеально підходить для гармонійного життя та проведення прийомів, ліфт підніме вас з розкішного лобі на 17-й поверх, де ви ввійдете у цей гостинний дім через елегантний хол з двома шафами, до великої центральної галереї зі складським приміщенням (ідеально для велосипедів або колясок), з житловими крилами з обох боків та веде до величезної відкритої вітальні (приблизно 20x30).

Вражаюча вітальня ідеальна для відкритого життя та обідів і вмістить просторові зони для відпочинку та dining для 8-10 гостей. З двома великими вікнами, що виходять на південь, з чудовим видом на місто, насолоджуйтеся прекрасним сонцем вдень і магічним міським світлом вночі, що мерехтить як зірки. Практична кухня з вікнами є просторною та логічною. Вона включає плиту Wolf, посудомийну машину Asko, індивідуальні дерев'яні шафи та кварцові стільниці, ідеально підходить для натхнення вашого внутрішнього шеф-кухаря.

Роздільний план підлоги забезпечує приватність для кожної з трьох спалень. Велика основна спальня має розкішний простір для одягу та сучасну ванну кімнату з великим душем зі сидінням та стильною подвійною раковиною з плаваючою тумбою і окремим туалетним столиком. Навпроти квартири є ще одна велика спальня з ще одним значним гардеробом та сусідньою ванною кімнатою. Третя спальня, яка могла б слугувати ідеальною кімнатою для роботи, ігровою кімнатою або навіть четвертою спальнею.

Якщо цього недостатньо, також є справжня пральня, рідкість на планеті NYC, з пральною та сушильною машинами стандартного розміру, плюс третя пральня для невеликих завантажень, складські шафи і навіть мийка!

Ця універсальна кімната пропонує яскравий та запрошуючий простір, ідеальний для різних потреб. Завдяки щедрому природному світлу, теплій дерев'яній підлозі та чистому палітрі, її легко перетворити на приватну кімнату для тренувань або йоги, чи затишну дитячу. Планування з комфортом вміщає фітнес-обладнання або меблі, а велике вікно покращує повітряну атмосферу, роблячи його гнучким продовженням дому, пристосованим до ваших потреб у способі життя.

Думливо спроектовані деталі в усьому, включаючи індивідуальні жалюзі та освітлення, нові молдинги, двері, обробку та фурнітуру таBuilt-out closets.

Гамільтон на 305 Східній 40-й вулиці - це добре зарекомендуваний, фінансово надійний 21-поверховий, 359-квартирний повноцінний кооператив, який пропонує 24-годинний двірник і конс'єрж, озеленений дах, гараж, кімнату для велосипедів, пральні та загальні складські приміщення. Ідеально розташований у Мідтаун Іст, всього в декількох хвилинах від ООН, Гранд Централ та основних бізнес-, їдальних і торгових об'єктів, будівля поєднує зручність з класичним шармом. Власність є гнучкою, дозволяючи купівлю Pied-à-terre, дарування, спільну купівлю, поручителів, співпідписання, суборенду до трьох років та фінансування до 75%, без податку на перепродаж і без поточних оцінок. Зверніть увагу, домашні тварини не допускаються.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.