РОЗКІШ СВІТЛА І ПРОСТОРУ

Уявіть собі оазу Трибека площею понад 4000 квадратних футів, залиту сонцем, що пропонує рідкісний баланс інтимності та відкритості — ідеально підходить як для щоденного життя, так і для величезних прийомів — все це у витонченій данській сучасній естетиці.

Цей винятковий лофт відрізняється від інших житлових приміщень в будівлі, визначений розкішною західною стіною, що простягається через кухню, обідню і житлову зони, й оформлений 11 великими вікнами. Це вражаюче фасадне засклення — яке не поступається навіть вищим поверхам — створює надзвичайне відчуття масштабності, світла і відкритості, рідко зустрічається у центрі міста.

З оглядом на 360 градусів і продуманим плануванням для життя, роботи та відпочинку, житло має стелі висотою 11 футів, новесенькі дерев’яні підлоги та вражаючі 44 вікна, що відкривають західні види на воду, поряд з північними, південними та східними панорамами горизонту. Кутові віконні конструкції в великій кімнаті та кухні заповнюють простір природним світлом протягом дня.

Гарний вхід веде до драматичної великої кімнати площею близько 1000 квадратних футів, де західні краєвиди простягаються до річки Гудзон, а північні види оточують Трибеку та Сохо. Суміжна обідня зона безшовно переходить у промислову кулінарну кухню Balthaup TriBeCa, обладнану холодильником Sub-Zero, плитою Viking, посудомийною машиною Miele, на замовлення виготовленими меблями та великим центральним островом, ідеальним для неформальних трапез та прийомів.

Приватно розміщена у своєму власному крилі, головна спальня є справжнім оазисом. Залита південним світлом з краєвидами на горизонт, включаючи Вежу Свободи, вона має спокійну гардеробну та ванну кімнату з елементами спа, виготовлену на замовлення, імпортними оздобленнями, подвійною раковиною, ванною, великою душовою та підігрівом підлоги. Додатковий вхід підвищує зручність та гнучкість для сучасного життя.

Дві додаткові спальні розташовані у окремому північному крилі. Одна має кутові вікна з західним та північним краєвидом і ванною, в той час як інша насолоджується відкритим північним світлом і доступом до окремої ванної кімнати. Четверта спальня розташована поряд з головним крилом, забезпечуючи універсальність для гостей, родини або використання як офісу.

Додаткові переваги включають простору допоміжну кімнату з пральною машиною, сушаркою, раковиною та місцем для зберігання; добре обладнану туалетну кімнату; просторий шафи; та вбудовані меблі на замовлення, безшовно інтегровані в облямівку для прихованого, але об'ємного зберігання.

270 Бродвей — це престижний кондомініум з повним сервісом, що пропонує цілодобового портьє, історичний мармуровий хол, три фітнес-зони, ігрову кімнату, медіа-зал для підлітків, конференц-зал, місце для велосипедів, приватне зберігання для кожної резиденції та ландшафтний дах з панорамними видами від річки Гудзон до Бруклінського мосту. Ідеально розташований в серці Трибека, всього в кількох хвилинах від найкращих ресторанів, магазинів та зручного доступу до численних експрес-ліній метро.

Що потрібно при підписанні договору оренди:
Перша місячна орендна плата
Одномісячний депозит
Мінімальний збір за перевірку кредиту/заявки 20 доларів США
Додаткові збори за заявку на кондомініум, включаючи:
300 доларів США за обробку заявки
200 доларів США за перевірку кредиту з особи
1000 доларів США за повертаємий депозит при заселенні

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit