$690,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS # 981189

Property Description « Ukrainian »

Преміальна інвестиційна можливість змішаного використання в успішному комерційному коридорі

Розкрийте потенціал цієї виняткової власності змішаного використання, ідеально розташованої у жвавому, густонаселеному комерційному районі, де можливості завжди в русі. Цей універсальний актив має торгову площу, що виходить на вулицю, в поєднанні з комфортною однокімнатною квартирою ззаду — ідеально підходить як для інвесторів, так і для власників-операторів.

Розташована на ділянці 20' x 81.3' (всього 1,626 кв. футів), ця власність пропонує ефективне планування з максимальним потенціалом доходу. Поточний внутрішній простір площею 1,200 квадратних футів має потенціал для вертикального будівництва ще 1,200 квадратних футів. Ще більш привабливими є надзвичайно низькі річні податки на власність усього $8,000, що допомагає оптимізувати ваш дохід.

Що дійсно вирізняє цю пропозицію, так це її неперевершене розташування — цей повністю зайнятий блок не має жодних вільних торгових площ з обох сторін, що відображає сильний попит і стабільне бізнес-середовище. Наразі працюючи як пральня, власність користується встановленою базою клієнтів, оскільки нинішній власник виходить на пенсію після багатьох років успішної роботи.

З річним доходом від оренди, що перевищує $50,000, і доходом понад 6%, це рідкісна можливість забезпечити актив з високою продуктивністю у перевіреному місці. Незалежно від того, чи ви хочете розширити своє портфоліо, чи створити свій власний бізнес, проживаючи на місці, ця власність надає гнучкість, стабільність та потенціал зростання.

Розумна інвестиція з сильним грошовим потоком і довгостроковою цінністю — такі можливості не тривають вічно.

MLS #‎	981189
Рік будівництва	1926
Податки (на рік)	$6,960
Поїзд	0.4 милі: "Stewart Manor"
	0.7 милі: "New Hyde Park"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.