Зручно розташована між 7-ю та 8-ю авеню на чарівному, prime центральному блоці Челсі, ця чудово спроектована, професійно відремонтована квартира з однією спальнею і каміном на дровах має найбільшу перевагу: великий, приватний сад.

Вхід до цієї будівлі, виконаної в бутік-стилі, побудованої до війни, здійснюється з тихої, затіненої деревами вулиці через видатного віртуального домофона на базі технологій. При вході в квартиру ви відразу звертаєте увагу на багаті дерев’яні підлоги, що блищать на світлі під величезними 10-футовими стелями, з відкритими балками та стіною оголеної цегли, яка підкреслює акцент: робочий камін на дровах. Кухня обладнана на замовлення шафами, мармуровими стільницями, посудомийною машиною Fisher & Paykel, плитою Bertazzoni, холодильником Sub-Zero та мікрохвильовою піччю. Коридор веде до спальні та відремонтованої ванної кімнати, доповненої численними шафами.

Один з юнітів обладнаний міні-спліт приладом Daikin, який забезпечує центральне опалення та кондиціонування повітря протягом усього року, а також інтегрованими стельовими динаміками JBL. Ця спокійна квартира виходить на задню частину будівлі, створюючи унікально відновлювальне середовище в самому центрі Манхеттена.

Великогабаритна комора в підвалі без додаткової плати є бонусом. У зручностях будівлі є пральня на місці, велосипедна кімната, ліфт, зберігання та частковий супервізор.

Ця добре керована кооперативна будівля, побудована до війни, нещодавно була оновлена з сучасним, індустріально-шикарним дизайном. Вона розташована майже на однаковій відстані від Юніон-сквер та парку Мадісон-Сквер на сході і Хайлайну, парку Гадсон-Рівер, ринку Челсі та художнього району Вест-Челсі на заході, не кажучи вже про деякі з найкращих ресторанів Нью-Йорка, художні галереї та магазини, включаючи супермаркети, такі як Whole Foods та Trader Joe's. Це місце виграє від сусідства кількох районів: Челсі, Флетайрон, Номад, Вест-Челсі, Грініч-Віллідж, Західний Віллідж, Гадсон-Ярдс та Мітпекінг Дістрикт.

Розташована поруч з основними транспортними лініями, всього в двох кварталах від станцій метро 1/C/E на 7-й та 8-й авеню, а також поблизу станції F/M на 6-й авеню.

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ: Зображення тераси було віртуально оформлене.

* Pied-á-terre дозволено: у кожному конкретному випадку
* Чи дозволяє рада покупцям LLC? Ні
* Чи дозволяє рада покупцям TRUST? Ні
* Чи дозволяє рада спільне придбання або дарування? Обидва питання розглядаються в кожному конкретному випадку
* Чи дозволяє рада іноземним покупцям? У кожному конкретному випадку
* Піднайм: Дозволено. Рада прийматиме заявки на подачу в піднайм протягом п'яти (5) з п'яти (5) послідовних років.
* Ліквідність після закриття / DTI? Немає формальних вказівок; Управління пропонує DTI близько 30% і 2 роки виплат на утримання та кредит як ліквідність після закриття
* Податок на перепродаж: 2% від ціни покупки

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price