ПРЕДСТАВЛЯЄМО ДИВОВИЖНУ МОЖЛИВІСТЬ ВОЛОДІТИ 43-КВАРТИРНИМ КОМПЛЕКСОМ — БЕЗ РЕГУЛЮВАННЯ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ! ЦЕГЛЯНИМ ЖИТЛОВИМ КОМПЛЕКСОМ U-ПОДІБНОЇ ФОРМИ САДОВОГО ТИПУ! НА ТЕРИТОРІЇ Є 39 ПАРКУВАЛЬНИХ МІСЦЬ!

Високий дохід *Валовий дохід: 1 007 460 доларів США. Загальні витрати: 283 000 доларів США. Чистий річний дохід: 724 460 доларів США.

ЦЯ ВРАЖАЮЧА ПОВНІСТЮ ЦЕГЛЯНА БУДІВЛЯ ПЛОЩЕЮ 27 152 КВ. ФУТИ МАЄ: ДАХ, ВСТАНОВЛЕНИЙ 3 РОКИ ТОМУ, СУЧАСНУ СИСТЕМУ ОПАЛЕННЯ, ВСТАНОВЛЕНУ 6 РОКІВ ТОМУ, А ТАКОЖ ВЕЛИКИЙ ПІДВАЛ ПЛОЩЕЮ 6 000 КВ. ФУТІВ ІЗ ПРАЛЬНЕЮ, РОЗТАШОВАНИЙ НА ДІЛЯНЦІ РОЗМІРОМ 200 × 180 ФУТІВ. БУДІВЛЯ СКЛАДАЄТЬСЯ З 1 ВЕЛИКОГО ОФІСУ НА ПЕРШОМУ ПОВЕРСІ, 13 ДВОКІМНАТНИХ КВАРТИР, 17 ОДНОКІМНАТНИХ КВАРТИР І 12 КВАРТИР-СТУДІЙ. СКОРИСТАЙТЕСЯ ПЕРЕВАГАМИ ЖИТТЯ В МЕЖАХ НЬЮ-ЙОРКА, ВОДНОЧАС РОЗТАШОВУЮЧИСЬ У МАЛЬОВНИЧОМУ РАЙОНІ СТЕЙТЕН-АЙЛЕНД, НЬЮ-ЙОРК. У ЗРУЧНОМУ РАЙОНІ ПОРТ-РІЧМОНД. МАГАЗИНИ ТА МІСЬКІ АВТОБУСИ ДО БРУКЛІНА, МАНГЕТТЕНА І ТОРГОВЕЛЬНОГО ЦЕНТРУ STATEN ISLAND MALL — БЕЗПОСЕРЕДНЬО ПОРУЧ ІЗ БУДІВЛЕЮ. ФІНАНСОВІ ДОКУМЕНТИ НАДАЮТЬСЯ НА ЗАПИТ. ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ, ЯКА ТРАПЛЯЄТЬСЯ РАЗ У ЖИТТІ.

PRESENTING AN AMAZING OPPORTUNITY TO OWN A 43 UNIT - NOT RENT STABILIZED ! ALL BRICK U SHAPE GARDEN STYLE APARTMENT BUILDING COMPLEX! WITH 39 PARKING SPACES ON PROPERTY!



High Income *Gross Income: $1,007,460. Total Expense: $283,000. Net Income: $724,460 yearly.



THIS SPECTACULAR ALL BRICK 27,152 FT² BUILDING FEATURES: 3 YR YOUNG ROOF, A 6YR YOUNG STATE OF THE ART HEATING SYSTEM, AND A LARGE 6,000 SQ FT. BASEMENT WITH LAUNDRY AREA ON A 200' × 180' LOT . THE BUILDING CONSIST OF 1 LARGE 1ST FLOOR OFFICE, 13 TWO BEDROOMS APARTMENTS, 17 ONE BEDROOMS APARTMENTS AND 12 STUDIO APARTMENTS. UTILIZE THE ADVANTAGES OF BEING PART OF NEW YORK CITY YET LOCATED IN THE BEAUTIFUL BOROUGH OF STATEN ISLAND, NY. IN THE CONVENIENT NEIGHBORHOOD OF PORT RICHMOND. SHOPPING AND CITY BUSES TO BROOKLYN, MANHATTAN, AND STATEN ISLAND MALL RIGHT OUTSIDE THE DOOR. FINANCIALS FURNISHED UPON REQUEST. CHANCE OF A LIFETIME INVESTMENT.