Розташована на четвертому поверсі класичного будинку без ліфта прямо навпроти красивого парку Морнінгсайд, ця простора трикімнатна квартира пропонує винятковий простір, світло і довгостроковий потенціал за привабливою ціною в 500 000 доларів.

Квартира має приблизно 3-метрові стелі, дерев'яні підлоги та чарівні оригінальні деталі, пропонуючи чудову основу та високо гнучке планування. Кілька спалень, великий шафи або окрема зона для обіду - все це можливо залежно від вашого бачення. Великими вікнами надходить прекрасне природне освітлення протягом дня, а верхній поверх забезпечує додаткову приватність і простір.

Будинок продається в тому стані, в якому є, і представляє собою відмінну можливість для покупця, готового до ремонту та налаштування. З продуманими оновленнями ця резиденція може справді засяяти.

Локація є основною перевагою – прямо навпроти парку Морнінгсайд і лише в декількох кварталах від вулиць 125-ї та 116-ї, що пропонують супермаркети, роздрібну торгівлю, ресторани та щоденні потреби. Зручний доступ до експрес-потягів A/B/C/D на 125-й вулиці, численних автобусних маршрутів, а також близькість до Університету Колумбії та Міського коледжу Нью-Йорка. Легкий доступ до Бронксу, східної та західної частини, а також аеропорту ЛаГуардія.

Це кооператив HDFC з обмеженнями на дохід.

Розмір домогосподарства 2 або менше:
6 x (річні витрати на обслуговування + річна вартість комунальних послуг) або 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = 78 480 доларів максимальний об'єднаний дохід.

Розмір домогосподарства 3 або більше:
7 x (річні витрати на обслуговування + річна вартість комунальних послуг) або 91 560 доларів максимальний об'єднаний дохід.

Рідкісна можливість створити цінність у першокласному місці біля парку з сильними районними зручностями.

Одиниця віртуально оформлена та зайнята.

Located on the fourth floor of a classic walk-up directly across from beautiful Morningside Park, this expansive three-bedroom apartment offers exceptional space, light, and long-term potential at an attractive $500,000 price point.

Featuring approximately 10-foot ceilings, hardwood floors, and charming original details, the apartment offers wonderful bones and a highly flexible layout. Multiple bedrooms, generous closets, or a separate dining area are all possible depending on your vision. Oversized windows provide excellent natural light throughout the day, and the higher floor offers added privacy and openness.

The home is being sold as is and presents a strong opportunity for a buyer ready to renovate and customize. With thoughtful updates this residence can truly shine.

The location is a major highlight — directly across from Morningside Park and just blocks from the vibrant 125th Street and 116th Street shopping corridors, offering supermarkets, retail, dining, and daily conveniences. Convenient to the A/B/C/D express trains at 125th Street, multiple bus lines, and near both Columbia University and City College of New York. Easy access to the Bronx, East and West Sides, and LaGuardia Airport.

This is an HDFC cooperative with income restrictions.

Household size of 2 or less:
6 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = $78,480 maximum combined income.

Household size of 3 or more:
7 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or $91,560 maximum combined income.

A rare opportunity to create value in a prime park-side location with strong neighborhood amenities.

The unit is virtually staged and occupied.