ממוקם בקומה הרביעית של בניין קלאסי עם מדרגות ישירות מול פארק מורנינגסייד היפה, דירת שלוש חדרי השינה המפשטת הזו מציעה שטח ייחודי, אור ופוטנציאל לטווח ארוך במחיר אטרקטיבי של 500,000 דולר.

כוללת תקרות בגובה של כעשרה רגלים, רצפות עץ פרקט, ופירטי עיצוב מקסימים, הדירה מציעה מבנה יוצא דופן ותוכנית פתוחה מאוד. ניתן ליצור מספר חדרי שינה, ארונות בנוסף, או אזור אוכל נפרד בהתאם לחזון שלך. חלונות oversized מספקים אור טבעי מצוין לאורך כל היום, והקומה הגבוהה מציעה פרטיות ופתיחות נוספת.

הבית נמכר כפי שהוא ומציג הזדמנות חזקה לרוכש המוכן לשפץ ולהתאימו באופן אישי. עם עדכונים מדודים, המגורים הללו יכולים באמת לזהור.

המיקום הוא נקודת מפתח - ישר מול פארק מורנינגסייד ורק כמה רחובות משדרות הקניות התוססות של רחוב 125 ורחוב 116, המציעות סופרמרקטים, קמעונאות, מסעדות ונוחות יומיומיות. נגישות נוחה לרכבות ה-express A/B/C/D ברחוב 125, קווי אוטובוס מרובים, וכמובן קרוב לאוניברסיטת קולומביה ולמכללת העיר ניו יורק. גישה קלה לברונקס, צד המזרח וצד המערב, ונמל התעופה לה גווארדיה.

זהו שיתוף פעולה של HDFC עם מגבלות הכנסה.

גודל משק בית של 2 או פחות:
6 x (דמי תחזוקה שנתיים + עלויות שירותים שנתיות) או 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = 78,480 דולר הכנסה מרבית משולבת.

גודל משק בית של 3 או יותר:
7 x (דמי תחזוקה שנתיים + עלויות שירותים שנתיות) או 91,560 דולר הכנסה מרבית משולבת.

זו הזדמנות נדירה ליצור ערך במיקום פרימיום ליד הפארק עם שירותים שכונתיים חזקים.

היחידה staged virtually ומאוכלסת.

Located on the fourth floor of a classic walk-up directly across from beautiful Morningside Park, this expansive three-bedroom apartment offers exceptional space, light, and long-term potential at an attractive $500,000 price point.

Featuring approximately 10-foot ceilings, hardwood floors, and charming original details, the apartment offers wonderful bones and a highly flexible layout. Multiple bedrooms, generous closets, or a separate dining area are all possible depending on your vision. Oversized windows provide excellent natural light throughout the day, and the higher floor offers added privacy and openness.

The home is being sold as is and presents a strong opportunity for a buyer ready to renovate and customize. With thoughtful updates this residence can truly shine.

The location is a major highlight — directly across from Morningside Park and just blocks from the vibrant 125th Street and 116th Street shopping corridors, offering supermarkets, retail, dining, and daily conveniences. Convenient to the A/B/C/D express trains at 125th Street, multiple bus lines, and near both Columbia University and City College of New York. Easy access to the Bronx, East and West Sides, and LaGuardia Airport.

This is an HDFC cooperative with income restrictions.

Household size of 2 or less:
6 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = $78,480 maximum combined income.

Household size of 3 or more:
7 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or $91,560 maximum combined income.

A rare opportunity to create value in a prime park-side location with strong neighborhood amenities.

The unit is virtually staged and occupied.