Ласкаво просимо до резиденції 8G за адресою 88 Morningside Avenue - рідкісна та бажана кутова квартира площею 780 квадратних футів із 1 спальнею та 1 ванною кімнатою, залита сонячним світлом, з високими стелями та простором, наповненим природним освітленням. Справжньою гордістю є приватна кабана на даху — приватний куточок площею 332 квадратних фути, ідеальний для обідів, розваг та відпочинку – одна з шести та найбільша в будинку. Разом ви насолоджуватиметеся 1,112 квадратними футами ексклюзивного житлового простору як всередині, так і на вулиці!

Квартира пропонує панорамний пейзаж на південно-східну частину міста, а також вражаючі краєвиди на парк Мордингсайд. Завдяки східним і південним вікнам, вона наповнена природним світлом від світанку до заходу. Найголовніше, цей кондо працює як кондомініум з необмеженими можливостями суборенди.

Основні риси цього наповненого сонцем дому включають:

- Передпокій з великим шафою для верхнього одягу та пральною та сушильною машинами в квартирі.
- Унікальний стан з паркетними підлогами з клену темного кольору по всій площі.
- Кухня обладнана найсучаснішими приладами: холодильник Liebherr, мікрохвильова піч та посудомийна машина Bosch, а також газова плита і духова шафа DeLonghi з п'ятьма пальниками — в парі з елегантними лакированими меблями та стільницею, ідеальною для розваг.
- Простора вітальня та обідня зона розміром 11' x 23'.
- Спальня наразі обладнана красивим вбудованим ліжком Мерфі, зручним робочим столом/домашнім офісом, додатковими сховищами, включаючи спеціальну шафу для взуття, але все може бути перетворено, щоб відповідати вашому особистому стилю життя.
- Ванна кімната з ванною, дощовим душем та елегантною плиткою Senza.

Вийдіть на вулицю, і ви опинитеся в одному з найкращих місць Південного Гарлему. Поряд з парком Мордингсайд і всього за кілька хвилин від університету Колумбія, ви також близько до експрес-поїздів A, B, C, D, автобуса M60 до ЛаГвардії та яскравого життя в ресторанах і нічних клубах на бульварі Фредеріка Дугласа.

88 Morningside — це будинок з повним спектром послуг, що пропонує 24-годинний консьєрж, супервізора на місці, вражаючу простору дахову терасу з вбудованим грилем та барними місцями, медіа-зал із настільним тенісом і більярдним столом, а також цілодобовий фітнес-центр. Кожна квартира має зарезервоване місце для велосипеда та земельну клітку для зберігання. Податкове зменшення діє до 2027 року, що додає ще більше вартості.

Щомісячна плата за обслуговування кабани №6 становить 96 доларів.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $96