88 Morningside Avenue의 레지던스 8G에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 드물고 인기 있는 780 제곱피트 면적의 1베드룸, 1욕실의 햇살이 가득한 코너 유닛으로, 높은 천장과 넓은 자연광이 특징입니다. 진정한 하이라이트는 332 제곱피트의 프라이빗 루프탑 카바나로, 식사, 파티 및 휴식에 완벽한 공간입니다. 건물 내의 여섯 개 카바나 중 가장 큽니다. 함께 합치면 독점적인 실내 및 실외 생활 공간이 총 1,112 제곱피트에 이릅니다!

아파트는 남향의 파노라마 스카이라인 뷰를 제공하며, 모닝사이드 파크의 광활한 전망도 감상할 수 있습니다. 동쪽과 남쪽의 노출로 인해 해돋이에서 해넘이까지 자연광이 가득합니다. 무엇보다도 이 콘도는 무제한 서브렛을 허용하는 콘도처럼 운영됩니다.

햇살이 가득한 이 집의 하이라이트는 다음과 같습니다:

- 입구에는 큰 코트 클로젯과 세탁기/건조기가 있습니다.
- 샤카올 색상의 단풍 나무 바닥재로 트리플 민트 상태입니다.
- 주방은 최상급 가전제품으로 구성되어 있습니다: Liebherr 냉장고, Bosch 전자레인지 및 식기세척기, 그리고 DeLonghi 오븐과 다섯 개의 버너가 있는 가스레인지가 있으며, 세련된 흰색 라커 캐비닛과 함께 있습니다. 손님 접대를 위한 이상적인 조리대도 마련되어 있습니다.
- 넓은 11' x 23' 거실 및 식사 공간
- 현재 침실에는 아름다운 매립형 머피 침대와 편리한 책상/홈 오피스, 개인화된 신발장 등 추가 수납공간이 있으며, 모두 개인 라이프스타일에 맞게 변환할 수 있습니다.
- 욕실에는 스파 욕조, 비 오는 날 사용할 수 있는 샤워헤드, 고급스러운 Senza 석재 타일이 있습니다.

밖으로 나가면 사우스 할렘에서 가장 좋은 위치 중 하나입니다. 모닝사이드 파크와 인접해 있으며 컬럼비아 대학교에서 몇 분 거리에 있습니다. A, B, C, D 익스프레스 기차와 LaGuardia행 M60 버스, 그리고 프레드릭 더글라스 블러바드에 위치한 활기찬 식사 및 야간 유흥 장소에도 가깝습니다.

88 모닝사이드는 24시간 도어맨, 상주 슈퍼, 내장형 그릴 및 바 좌석이 있는 멋진 확장 루프 데크, 탁구와 당구대가 있는 미디어 라운지, 24/7 피트니스 센터를 제공하는 풀서비스 럭셔리 빌딩입니다. 각 아파트에는 예약된 자전거 보관소와 등록된 저장 공간이 포함되어 있습니다. 세금 감면 혜택은 2027년까지 유효하며, 더 많은 가치를 더해줍니다.

카바나 #6의 월 유지비용은 $96입니다.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $96