Ласкаво просимо до Residence 8G за адресою 88 Morningside Avenue - рідкісна та бажана кутова квартира площею 780 кв. футів з однією спальнею та однією ванною, що залита сонячним світлом, з високими стелями та великими вікнами, які наповнюють приміщення природним світлом. Справжньою родзинкою є приватна верхня кабана - приватний куточок площею 332 кв. фути, ідеальний для обіду, розваг та відпочинку - одна з шести і найбільша в будівлі. В цілому, ви зможете насолоджуватися 1,112 кв. футів ексклюзивного житла як всередині, так і на вулиці!

Квартира пропонує панорамний вид на горизонт на південь та захоплюючі краєвиди на парк Мортінгсайд. Завдяки східній та південній експозиції, приміщення затоплене природним світлом з сходу до заходу. Найголовніше, цей кондо-формат функціонує як кондомініум, з необмеженим суборендою.

Основні характеристики цього повного сонячного світла дому включають:

- Передпокій з великим гардеробом та пральною/сушильною машиною в квартирі.
- У бездоганному стані з підлогами з кленової деревини, забарвленими під вугілля.
- Кухня оснащена найсучаснішими приладами: холодильником Liebherr, мікрохвильовою піччю та посудомийною машиною Bosch, а також газовою плитою та духовкою DeLonghi з п'ятьма пальниками — у поєднанні зі стильними білими лакированими шафами та стільницею, ідеальною для розваг.
- Простора вітальня та їдальня площею 11' x 23'.
- У спальні наразі є красиве вбудоване ліжко Мерфі, зручний стіл/робочий кабінет, додаткове місце для зберігання, включаючи кастомізований шафа для взуття, але все це може бути перетворено для ваших особистих потреб.
- Ванна кімната з ванною для купання, душовою головкою типу "дощ" та елегантною плиткою Senza з каменю.

Вийдіть на вулицю, і ви перебуваєте в одному з найкращих місць Південного Гарлему. По сусідству з парком Мортінгсайд і всього в кількох хвилинах від Колумбійського університету, ви також близько до експрес-потягів A, B, C, D, автобуса M60 до ЛаГуардія та яскравого життя ресторанів та нічних закладів на бульварі Фредеріка Дугласа.

88 Morningside - це розкішна будівля з повним сервісом, яка пропонує цілодобову охорону, живого супервайзера, вражаючу розлогий дах з вбудованим грилем та місцями для сидіння в барі, медіа-лаунж з настільним тенісом та більярдним столом, а також тренажерний зал, що працює 24/7. Кожна квартира має зарезервоване місце в приміщенні для велосипедів та приватну камеру для зберігання. Податкова пільга триватиме до 2027 року, що додає ще більше вартості.

Щомісячна плата за обслуговування кабани #6 становить 82,80 доларів.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80