БІЛЬШЕ $200,000 ЗНИЖЕННЯ ЦІНИ - ПОВНА ОЦІНКА РЕМОНТУ ЗНИЖЕНА ПРОДАВЦЕМ. ФІКСОВАНА ЦІНА.

Тепер пропонується за $499,000, знижено з початкової ціни в $715,000. Продавець знизив ціну продажу, щоб відобразити повну вартість майбутньої оцінки ремонту. За такою ціною не передбачається подальших переговорів.

Власники можуть особисто проживати в резиденції до 179 днів на рік. Протягом решти днів резиденція бере участь у програмі оренди готелю та професійно здається в оренду і керується готелем, що пропонує зручну можливість отримувати дохід, коли власник не перебуває в резиденції.

Центральний парк та Колумбусський круг знаходяться просто за дверима - насолоджуйтеся найкращим стилем життя в Нью-Йорку, водночас отримуючи дохід.

Ласкаво просимо в Резиденцію 314, повністю мебльовану, великих розмірів розкішну квартиру в п'ятизірковому готелі на престижному Центральному парку Вест. Ця квартира готова до виселення та пропонує бездоганну комбінацію особистого використання та інвестиційного потенціалу в одному з найпопулярніших місць Манхеттена.

Резиденція 314 запланована на проведення комплексного тримісячного ремонту з 3 січня по 31 березня 2028 року в рамках програми ремонту всієї власності готелю. Проект включатиме поліпшення будівлі, ремонти та заміну меблів, фурнітури, килимів та інших оздоблень, надаючи красиву свіжу квартиру готелю.

Оцінена вартість ремонту для Резиденції 314 становить приблизно $200,000. Продавець відобразив всю вартість ремонту в значно зниженій ціні продажу, створюючи виняткову можливість придбати ново відремонтовану резиденцію з значною знижкою.

Апартаменти оснащені великими вікнами від підлоги до стелі, що відкривають динамічні види на Бродвей та навколишній краєвид Манхеттена. Відкрита вітальня та обідня зона thoughtfully спроектовані для відпочинку та розваг, з видом на енергію Колумбусського кола.

Повністю обладнана кухня з високоякісними сталевими приладами додає функціональності та зручності. Ванна кімната в спа-стилі оснащена сучасним душем з прозорими стеклами та елегантною тумбочкою, створюючи сучасний та чистий естетичний стиль.

Власність включає доступ до виняткових послуг та зручностей п'ятизіркового готелю, включаючи щоденне прибирання та додаткові послуги пральні. Мешканці можуть користуватися сучасним фітнес-центром, 55-футовим басейном, сауною, парною, бізнес-центром, конференц-залами з бібліотекою, місцем для зберігання велосипедів та 24-годинним гаражем з послугами валета.

Для харчування відомий ресторан Жана-Жоржа розташований у будівлі, надаючи додаткову зручність обслуговування в номерах.

Чи шукаєте ви витончений п'яде-терру в Манхеттені, чи безпроблемну інвестицію, Резиденція 314 пропонує особисте задоволення, професійне управління готелем, потенціал доходу та виняткову цінність у одному з найзнаковіших місць Нью-Йорка.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.