Окремий односімейний будинок у стані «заїжджай і живи» — район Мідвуд / Флетбуш, Бруклін, Нью-Йорк.

Потенціал: можливість облаштування дуплексу з 5 спальнями або переобладнання під будинок на 2–3 сім’ї. Обговоріть із вашим архітектором.
Розміри: 1-й поверх — 16 футів завширшки × 51 фут завдовжки, 2-й поверх — 16 футів завширшки × 33 фути завдовжки (див. додані плани поверхів).

Рідкісна можливість придбати повністю окремий односімейний будинок.
Ця готова до заселення нерухомість ідеально підходить як для власного проживання, так і для інвестування, поєднуючи шарм, комфорт і чудовий потенціал для подальшого розвитку.

Будинок зручно розташований неподалік від магазинів, ресторанів, шкіл і громадського транспорту та пропонує всі переваги міського життя в чудовому районі.

**** ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ НЕРУХОМОСТІ:
• Повністю окремий односімейний будинок на чотирьох рівнях (є потенціал переобладнання під будинок на 2–3 сім’ї; проконсультуйтеся з вашим архітектором)
• Гарна паркетна підлога та численні оновлення по всьому будинку
• Планування відкритого типу з великою кількістю природного світла
• Величезна кухня-їдальня з виходом на задній двір із терасою — ідеальне місце для прийому гостей
• Усього 3 санвузли (1 повний, 1 гостьовий і 1 на мансардному рівні)
• Наразі використовується як будинок із 4 спальнями, але є потенціал облаштувати 5 спалень
(Можливе планування з 3 спальнями на другому поверсі та ще 2 додатковими кімнатами на мансардному рівні)
Для отримання дозволу проконсультуйтеся з вашим архітектором.

**** ОПИС ПЛАНУВАННЯ:
• 4-й рівень (мансарда): 2 кімнати та санвузол
• 3-й рівень: 3 потенційні спальні та санвузол
• 2-й рівень (основний поверх): передпокій, простора вітальня, їдальня, велика кухня-їдальня з дверима до заднього двору та гостьовий санвузол
• 1-й рівень (підвал): облаштований підвал із технічним приміщенням та окремим заднім входом

**** Зверніть увагу: у будинку немає під’їзної доріжки чи гаража, але доступні вуличне паркування, паркування з лічильником і гаражі неподалік.

**** Не пропустіть цю чудову можливість придбати красивий окремий будинок в одному з найпрестижніших районів Брукліна.

**** Телефонуйте сьогодні, щоб отримати плани поверхів або домовитися про приватний перегляд!

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!