Ласкаво просимо до цього чудово доглянутого довоєнного кооперативу HDFC! (Не проґавте цю вигідну пропозицію!!)

Продавець надає покупцеві кредит у розмірі 10 000 доларів США в рахунок запитуваної ціни!!

Ця чарівна однокімнатна квартира зазнала косметичного ремонту, зокрема повністю пофарбована, обладнана новими білими кухонними шафами та абсолютно новим холодильником, а також має «відшліфовану й загерметизовану паркетну підлогу — елегантну, довговічну та готову вражати!» Нове освітлення у спальні та кухні. При вході ви потрапляєте до просторого передпокою, який веде ліворуч до кухні, а праворуч — до світлої, просторої вітальні. У квартирі великі кімнати з розкішною дерев’яною підлогою та великою кількістю природного світла, що наповнює житловий простір. Серед додаткових переваг: доступне місце для зберігання за щомісячну плату; опалення, гаряча вода та каналізація включені у витрати на утримання.

Суборенда дозволена за погодженням із правлінням після 5 років. Обмеження HDFC щодо доходу: дохід домогосподарства не може перевищувати 102 000 доларів США для 1 особи, 116 000 доларів США для 2 осіб і 131 000 доларів США для 3 осіб. У разі продажу стягується податок у розмірі 10% від прибутку.

Квартира розташована в ідеальному місці — лише за кілька хвилин від Проспект-парку та неподалік від ресторанів із високими рейтингами, таких як Bonafini, Risbo і Red Doors Bar and Grill. До ваших послуг зручний шопінг уздовж Флетбуш-авеню та легке сполучення потягами Q, B, 2 і 5, а також найближчими автобусними маршрутами й школами.

Цей кооператив — не просто місце для проживання, а місце, яке можна назвати домом.

Не проґавте цю неймовірну можливість!

Welcome to this beautifully maintained HDFC pre-war co-op! (Don't miss this great deal!!)

The seller is giving a $10,000 buyers credit on asking price!!



This charming 1 br unit has undergone cosmetic renovations, including fresh paint throughout, new white kitchen cabinets, a brand-new refrigerator, and "Sanded & sealed parquet flooring—elegant, durable, and ready to impress! New lighting in the bedroom and kitchen. Upon entry, you’re welcomed into a spacious hall that leads to the kitchen on the left and a bright, airy living room on the right. The home features large rooms with stunning hardwood floors and abundant natural light that fills the living space. Additional features include: storage space available for a monthly fee; heat, hot water, and sewer are included in the maintenance.

Subletting permitted with board approval after 5 years. HDFC income restriction: Household income cannot exceed $102,000 for 1 person, $ 116,000 for 2 people, and $131,000 for 3 people. There is a 10% flip tax on the profit if you sell



Ideally located just moments from Prospect Park, and within close proximity to top-rated restaurants like Bonafini, Risbo, and Red Doors Bar and Grill. Enjoy convenient shopping along Flatbush Avenue and easy commuting via the Q, B, 2, and 5 trains, as well as nearby bus lines and schools.



This co-op isn’t just a place to live—it’s a place to call home.



Don’t miss this incredible opportunity!