СЕРЦЕ ВИСОКОПРОПУСКНОЇ ВУЛИЦІ 13-АВЕНЮ БОРО-ПАРК - УНІКАЛЬНА НЕРУХОМІСТЬ, ЯКА ПОТРІБНА ЛИШЕ ОДИН РАЗ У ЖИТТІ!! 8 КОМЕРЦІЙНИХ ОДИНИЦЬ (4 МАГАЗИНИ/4 ОФІСНІ ПРИМІЩЕННЯ) ДУЖЕ ВЕЛИКИЙ (5400 КВ. ФУТІВ - РОЗМІР БУДОВИ 20x85) 3-ПОВЕРХОВА КУТОВА БУДИНОК З ЦІЛЬНОГО КИРПИЧА - ТЧК КРАСИВУ У НАЙБІЛЬШ ЗАВАНТАЖЕНИЙ ТА БУЙНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ КОРИДОР ВУЛИЦІ 13 У БОРО-ПАРК... ЦЕ УЛЬТРА-РЕДКЕ 8-ОСОБИСТЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ ІДЕАЛЬНО ПІДХОДИТЬ ЯК НЕВІРОЯТНА ІНВЕСТИЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ (БІЛЬШЕ $200,000/РІК ДОХІД ВІД ОРЕНДИ - БІЛЬШЕ $300,000 ПРОГНОЗУВАНИЙ ДОХІД ВІД ОРЕНДИ) ДЛЯ РОЗУМНОГО ІНВЕСТОРА АБО ІДЕАЛЬНЕ ДЛЯ ВЛАСНИКА, ЯКИЙ БАЖАЄ ВИКОРИСТОВУВАТИ КОМЕРЦІЙНИЙ ПРОСТІР ДЛЯ СВОГО ВЛАСНОГО ПРОЦВІТАЮЧОГО БІЗНЕСУ, ПРИ ЦЬОМУ ЗБИРАЮЧИ ВИКЛЮЧНО ВИСОКИЙ ДОХІД ВІД ОРЕНДИ... БУДИНОК НАРАЗІ НАЛАШТОВАНИЙ ЯК ДВА ОФІСИ НА 3-ПОВЕРХУ, ЯКІ ЗНАХОДЯТЬСЯ НА 2-ПОВЕРХУ, ПО МІЖ ЧИМ ЧОТИРИ ВИСОКО ВИСТАВЛЕНІ МАГАЗИНИ НА 1-ПОВЕРХУ/ВУЛИЧНОМУ РІВНІ, А ТАКОЖ ПОВНІСТЮ ОФОРМЛЕНИЙ ПІДВАЛ, ЯКИЙ ПРАВУЄ ДОДАТКОВИЙ ДОХІД ДЛЯ ВИКОРИСТАННЯ У ЯКОСТІ СКЛАДУ... ОРЕНДАТОРИ СПЛАЧУЮТЬ УСІ СВОЇ ОКРЕМІ УСЛУГИ... ПОТЕНЦІАЛ І МОЖЛИВОСТІ ЦЬОГО ЦІННОГО КУТКА НЕРУХОМОСТІ БЕЗМЕЖНІ; А ПЕРСПЕКТИВИ ВЕЛИКІ - НІЧОГО ПОДІБНОГО НЕМАЄ НА РИНКУ!! ЦЕ ПРАВДИВЕ ВИДАТНЕ УНІКАЛЬНЕ МОМЕНТ У ЖИТТІ, ЩОБ СТАТИ ВЛАСНИКОМ ПРЕМІУМ-НЕРУХОМОСТІ В ОДНОМУ З НАЙБАЖАНІШИХ І ЖАДАНИХ РАЙОНІВ БРУКЛІНУ...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...