СЕРДЦЕ ВЫСОКОТРАФИЧНОЙ 13-Й АВЕНЮ БОРО ПАРК ОДНОВРЕМЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ БУДЕТ ТОЛЬКО ОДИН РАЗ В ЖИЗНИ!! 8 КОММЕРЧЕСКИХ ЕДИНИЦ (4 МАГАЗИНА / 4 ОФИСНЫХ ПРОСТРАНСТВА) ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ (5400 КВ. ФУТОВ - 20x85 РАЗМЕР ЗДАНИЯ) 3-ЭТАЖНОЕ УГЛОВОЕ ЗДАНИЕ ИЗ КИРПИЧА - ИДЕАЛЬНО РАСПОЛОЖЕНО В САМОМ БУЙНОМ И ШУМНОМ КОММЕРЧЕСКОМ КОРИДОРЕ 13-Й АВЕНЮ БОРО ПАРК... ЭТО УЛЬТРАРЕДКОЕ 8-ЕДИНИЧНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ УДИВИТЕЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО СВОЙСТВА (БОЛЬШЕ $200,000 В ГОДОВЫХ ДОХОДАХ ОТ АРЕНДЫ - БОЛЬШЕ $300,000 ПРОЕКТИРУЕМЫХ ДОХОДОВ ОТ АРЕНДЫ) ДЛЯ УМЕЛОГО ИНВЕСТОРА ИЛИ ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦА, ЖЕЛАЮЩЕГО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СВОЙСТВЕННОГО ЦВЕТУЩЕГО БИЗНЕСА, ПОЛУЧАЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ВЫСОКИЕ ДОХОДЫ ОТ АРЕНДЫ... ЗДАНИЕ В ДАННЫЙ МОМЕНТ СКОНФИГУРИРОВАНО КАК ДВА ОФИСНЫХ ПРОСТРАНСТВА НА 3-М ЭТАЖЕ, ДВА ОФИСНЫХ ПРОСТРАНСТВА НА 2-М ЭТАЖЕ И ЧЕТЫРЕ ХОРОШО ВИДИМЫХ МАГАЗИНА НА 1-М ЭТАЖЕ/УРОВНЕ УЛИЦЫ, ПЛЮС ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАННЫЙ ПОДВАЛ, КОТОРЫЙ ПРИНОСИТ ДОХОД ОТ ХРАНЕНИЯ... АРЕНДАТОРЫ ОПЛАЧИВАЮТ ВСЕ СВОИ ОТДЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ... ПОТЕНЦИАЛ И ВОЗМОЖНОСТИ ЭТОЙ ЦЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗГРАНИЧНЫ; А ПЕРСПЕКТИВА ОГРОМНА - НА РЫНКЕ НЕТ НИЧЕГО ПОХОЖЕГО!! ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО УДИВИТЕЛЬНАЯ ОДНОВРЕМЕННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ПРИВИЛЕГИРОВАННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ОДНОМ ИЗ САМОГО ЖЕЛАЕМОГО И ИСКОМОГО МЕСТА В БРУКЛИНЕ...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...