לִבּוֹ של שֶׁרְהִירוֹת מַסְלְלוּת ה-13 בּוֹרוֹ פָּארק הזדמנות נדל"ן חד פעמית!! 8 יחידות מסחריות (4 חנויות / 4 משרדים) בניין פינתי מוצק מלבנית בגובה 3 קומות (5400 רגל מרובע - 20x85 גודל הבניין) - ממוקם בצורה מושלמת במסדרון הקמעונאי/מסחרי העמוס והמתוסס ביותר ב-13th Avenue בורו פארק... הבניין המסחרי הנדיר הזה בן 8 יחידות הוא בהחלט אידיאלי כהשקעה מדהימה (מעל $200,000/שנה הכנסות שכירות - מעל $300,000 הכנסות שכירות מתוכננות) למשקיע חכם או מושלם למשתמש/בעל המעוניין להשתמש בשטח מסחרי לעסק המתפתח שלו בזמן שהוא אוסף הכנסות שכירות גבוהות במיוחד... הבניין מאורגן כיום כשני משרדים בקומה ה-3 מעל עוד שני משרדים בקומה ה-2 מעל ארבע חנויות מאוד נראות בקומת הקרקע/רמת הרחוב מעל מרתף מושלם שמספק הכנסה נוספת לשימוש לאחסון... הדיירים משלמים את כל השירותים הנפרדים שלהם... הפוטנציאל והאפשרויות של נכס נדל"ן יקר זה הן אינסופיות; והצמיחה עצומה - אין דבר אחר כזה בשוק!! זוהי באמת הזדמנות יוצאת דופן חד פעמית להיות בעלים על נכס עיקרי באחת מהמיקומים הנחשקים והמבוקשים ביותר בברוקלין...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...