高交通量の第13アベニュー・ボローパークの中心部にある生涯一度の不動産チャンス!! 8つの商業ユニット（4つの店舗・4つのオフィススペース）超大型（5400平方フィート、20x85の建物サイズ）の3階建てコーナーの固いレンガ造りの建物 - 最も忙しく賑やかなボローパーク第13アベニューの小売・商業回廊に完璧に位置しています... この超希少な8ユニットの商業ビルは、非常に魅力的な投資物件（年間賃料収入20万ドル以上、予想賃料収入30万ドル以上）として賢い投資家にとって理想的であるか、または商業スペースを自らの繁盛ビジネスに利用しながら非常に高い賃貸収入を得ることを求めるユーザー/オーナーにとって完璧です... 現在の建物の構成は、最上階の3階に2つのオフィススペースと、2階に別の2つのオフィススペース、1階/街のレベルに非常に目立つ4つの店舗があり、さらに完全に完成した地下室が付いており、ストレージ用途のための追加収入を提供します... テナントはすべて自分たちの個別の公共料金を支払います... この貴重な不動産の金の塊の可能性と可能性は無限であり、アップサイドは巨大です - 市場にこれに似たものは他にありません!! これは、ブルックリンで最も望ましく、需要のあるロケーションの一つにプライムなプロパティを所有する、生涯一度の素晴らしいチャンスです...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...