고교통량 13번 애비뉴 보로파크의 중심에 위치한 일생에 한 번 있는 부동산 기회!! 8개의 상업 유닛(4개의 상점/4개의 사무실)을 갖춘 초대형(5400 평방피트 - 20x85 건물 크기) 3층 코너 견고한 벽돌 건물 - 가장 바쁘고 번화한 보로파크 13번 애비뉴 소매/상업 복도에 완벽하게 위치해 있습니다... 이 초희귀 8유닛 상업 건물은 현명한 투자자에게 놀라운 투자 자산으로 완벽하며(연간 임대 수익 20만 달러 이상 - 예상 임대 수익 30만 달러 이상) 자신이 운영하는 번창하는 사업을 위해 상업 공간을 이용할 수 있는 사용자/소유자에게 이상적입니다. 현재 건물은 3층에 두 개의 사무실 공간이 구성되어 있으며, 2층에는 또 다른 두 개의 사무실 공간이, 1층/지상에는 네 개의 잘 보이는 상점이 있으며, 완전히 마 finished 된 지하실이 있어 저장용도로 추가 수입을 제공합니다... 세입자는 각자 별도의 공공요금을 지불합니다... 이 귀중한 부동산의 잠재력과 가능성은 무한하며; 그리고 향후 가능성은 enormouse 하며 - 시장에 이와 같은 물건은 없습니다!! 이는 브루클린에서 가장 바람직하고 수요가 많은 지역의 주요 자산을 소유할 수 있는 기회입니다...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...