Перший рік податку на нерухомість та спільні збори сплачено + кредит у розмірі 15 тис. доларів на закриття угоди щодо наступного об'єкта.

Розташований на тихій житловій вулиці в серці Грінвуд Хайтс, 193 Вулиця 22 є інтимним, новозбудованим бутик-комплексом, що пропонує рідкісне поєднання продуманого дизайну, розкішних оздоблень і функціональних планувань. Ця ексклюзивна будівля з трьома квартирами, що має дві та три спальні, пропонує безсмертну естетику з сучасним відтінком, ідеально підходящу для тих, хто шукає романтику таунхаусного життя в поєднанні з легкістю кондомініумного стилю.

Кожна квартира має приватне планування площею по всьому поверху з приватним відкритим простором, що розширює житлові зони, створюючи спокійні куточки для відпочинку чи розваг. Усередині кожен дім обладнаний вишуканою палітрою матеріалів, що поєднують сучасну елегантність з органічним теплом. Екологічно чиста дошка з білої дубової деревини додатково підкреслює елегантність, тоді як великі вікна та стелі висотою 10 футів заповнюють інтер'єри природним світлом, створюючи відчуття легкості та енергії.

Розташування 2 є приголомшливим повноцінним будинком шириною 24 фути, що має три спальні та дві ванні кімнати. З південними та північними вікнами, площею понад 1300 квадратних футів, та просторною приватною терасою, ця квартира пропонує особистий притулок для відпочинку та розваг. Щирі пропорції житлових, dining та розважальних зон створюють запрошувальну атмосферу комфорту та стилю.

У центрі кожної резиденції знаходиться кухня, натхнена шеф-кухарем, яка без зусиль поєднує красу з функціональністю. Кварцові стільниці Aura Gold і відповідна спинкам, які нагадують мармур з ніжною палітрою карамелізованої прожилки на молочно-білому фоні, задають елегантний тон. Легкі дерев’яні шафи з піщаними підтонами покращують простір яскравою та повітряною атмосферою, створюючи ідеальний баланс тепла та сучасної елегантності.

Набір преміум-приладів Bosch з нержавіючої сталі підвищує враження: 36-дюймовий холодильник з французькими дверцятами, потужна 36-дюймова індукційна плита індустріального стилю з п'ятьма елементами та елегантна 36-дюймова витяжка з трьома регульованими швидкостями. Все продумано для серйозних кулінарних досягнень. Завершує ансамбль акустична посудомийна машина Bosch 500 Series шириною 24 дюйми, настільки тихо, що може працювати у будь-який час, навіть під час інтимного вечора вдома.

Кожен елемент безшовно інтегрований, пропонуючи чистий, сучасний вигляд, який є стильним і функціональним.

Спа-натхненні ванні кімнати продовжують тему розкоші та комфорту, обладнані якісною фурнітурою та витонченими оздобленнями, розробленими на довгий термін. Основна ванна кімната слугує спокійним куточком, який має глибоку ванну з сучасним душем, оточений керамічною плиткою ручної роботи на стінах і підлогою з великоформатної порцеляни, що передає елегантність натурального каменю. Вторинна ванна кімната має свою вишукану атмосферу, з ванною повного розміру та чистою сучасною палітрою плитки з ефектом мармуру та охайними білими стінами з плитки метро. Обидві ванні кімнати мають дерев'яну ванну, фурнітуру Brizo з полірувального нікелю та підвісні унітази, завершуючи кожен простір лаконічною розкішшю. У сукупності вони підвищують повсякденні ритуали завдяки безсмертному стилю та тривалим якостям.

Розташування на перехресті Грінвуд Хайтс та Саут Слоуп, 193 Вулиця 22 ставить вас в центр однієї з найжвавіших та еволюціонуючих сусідств Брукліна. Насолоджуйтесь легким доступом до Індустрі Сіті з його безкінечним вибором ресторанів, ремісничих магазинів, подій та виставок, а також улюбленими місцями сусідства на 5-й та 7-й авеню. Відмінний доступ до транспорту через поїзди N, R, D, F та G, місцеві автобуси, станції CitiBike та швидкі маршрути до BQE та Prospect Expressway.

Це не є пропозицією. Повні умови пропозиції містяться в плані пропозиції.

First Year of R.E. Taxes & Common Charges Paid + $15k Closing Cost Credit on The Next Unit To Go Into Contract

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

Each residence offers private, floor-through layouts with private outdoor space that extends the living areas, creating serene retreats for relaxation or entertaining. Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

Residence 2 is a stunning, 24-foot-wide full-floor home featuring three bedrooms and two bathrooms. With both south- and north-facing exposures, over 1,300 square feet of interior space, and an expansive private terrace, this residence offers a personal haven for relaxation and entertaining. The generously proportioned living, dining, and entertaining areas create an inviting atmosphere of comfort and style.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan