Пропонуємо вашій увазі 916 Пу́тнем-Авеню, чудово збережений бровстон кінця дев'ятнадцятого століття, побудований у 1899 році, який розташований на чарівній дерев'яній вулиці в серці Бедфорд-Стайвесанта між Авеню Ральфа та Авеню Пачена. Цей елегантний правовий двосімейний таунхаус пропонує чудову можливість стати власником видатної частини архітектурної історії Брукліна, насолоджуючись резиденцією, яка була ретельно оновлена та підтримана у належному стані, з вишуканими ремонтами, завершеними у 2016 році. Наразі квартира належить до двосімейної резиденції: Одиниця Перша складається з дуплексу, що охоплює парадний та садовий рівні, тоді як Одиниця Друга займає весь верхній поверх, що забезпечує чудову гнучкість для кінцевих користувачів, інвесторів або тих, хто шукає потенційний простір для перетворення в односімейну квартиру. Всередині будинку є безліч приголомшливих оригінальних деталей, які підкреслюють його історичне ремесло, включаючи складні дерев'яні деталі, різьблене дерев'яне оздоблення, розсувні двері, кольорові вікна, відкриті цегляні стіни, пишні каміни та чудово збережені вмонтовані дерев'яні підлоги, на додаток до п'яти декоративних камінів, які додають затишку та характеру. Парадний рівень дуплексу власника має дві спальні, що розташовані з центральною кімнотою між ними та двома повними ванними кімнатами, створюючи гнучку планування, ідеальне для спалень, офісів або додаткового житлового простору, тоді як садовий рівень слугує основною житловою зоною, з великим вітальним та обіднім залом, розташованим на фасаді будинку, та надзвичайно великою кухнею ззаду, особливою рисою, яку рідко можна знайти навіть у новоспоруджених об'єктах, і прекрасно підходить для прийому гостей. Кухня була ретельно спроектована з кам'яними стільницями, багатими дерев'яними шафами, побутовою технікою з нержавіючої сталі, подвійними мийками та великою підготовчою зоною, а також повною ванною кімнатою і пральною/сушильною машиною, зручно розташованими на цьому рівні. За межами цього простору приватний задній двір, наразі незавершений, пропонує великі можливості для перетворення в красивий зовнішній куточок для їжі, садівництва або відпочинку. Над дуплексом, верхній поверх резиденції має три спальні - включаючи центральну спальню з люком - разом з повною ванною кімнатою та власними житловими і кухонними зонами, що робить його ідеальним для оренди, гостей або проживання великих сімей. Протягом усього будинку історичний характер і сучасний комфорт безперешкодно поєднуються, підкреслені такими елементами, як витончена різьблена сходи, відкриті цегляні акценти, декоративні каміни та збережені архітектурні деталі, у той час як сучасні вдосконалення - включаючи розкішну основну ванну кімнату з ванною Crawford, скляною душовою кабіною і елегантною мармуровою плиткою - забезпечують щоденний комфорт. Незавершений підвал надає додатковий простір для зберігання та механічних потреб, в той час як розташування будинку розміщує його за декілька миттєвостей від улюблених місць району, таких як Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar Lunático та Grandchamps Kitchen & Market, а також зручне транспортне сполучення через поїзди J/Z на Авеню Гейтс і поїзди A/C на Авеню Ральфа. Розташований на ділянці 19,67' x 100' з площею забудови 19,67' x 58', власність також пропонує приблизно 1,102 квадратних фути невикористаного FAR, що надає потенціал для розширення або реорганізації, залишаючи його повністю готовим до переїзду сьогодні, що робить 916 Пу́тнем-Авеню рідкісною можливістю стати власником ретельно оновленого історичного бровстону, який чудово поєднує архітектурну спадщину Брукліна з сучасним життям. Вибрані фотографії віртуально оформлені.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.