Представляємо 916 Putnam Avenue — чудово збережений бурий кам’яний будинок кінця XIX століття, зведений у 1899 році, розташований на чарівній, обсадженій деревами вулиці в самому серці Bedford-Stuyvesant, між Ralph Avenue та Patchen Avenue. Цей елегантний офіційно зареєстрований таунхаус на дві сім’ї є чудовою можливістю придбати визначну частину архітектурної історії Брукліна й водночас насолоджуватися оселею, яку дбайливо оновили та бездоганно підтримували, завершивши стильну реконструкцію у 2016 році.

Наразі будинок облаштований як житло для двох сімей. Квартира №1 являє собою дворівневу квартиру, що займає парадний і садовий рівні, тоді як квартира №2 розташована на всьому верхньому поверсі. Таке планування забезпечує чудову гнучкість для власників, інвесторів або тих, хто розглядає можливість переоблаштування будинку в просторий односімейний маєток.

Інтер’єр вирізняється багатством вишуканих оригінальних деталей, що підкреслюють майстерність історичної забудови: складна столярна обробка, різьблені дерев’яні панелі, двері, що ховаються в стіни, елементи вітражів, відкриті цегляні стіни, декоративні камінні портали та чудово збережена інкрустована паркетна підлога. Усе це доповнюють п’ять декоративних камінів, які додають оселі тепла й характеру.

На парадному рівні дворівневої квартири власника розташовані дві спальні, між якими є центральна кімната, а також дві повноцінні ванні кімнати. Гнучке планування дає змогу використовувати ці приміщення як спальні, кабінети або додаткові житлові зони. Садовий рівень слугує основною житловою частиною: ближче до фасаду розташовані простора вітальня та їдальня, а в задній частині — надзвичайно велика кухня, рідкісна навіть у новобудовах і ідеально придатна для прийому гостей.

Кухню продумано облаштовано кам’яними стільницями, місткими дерев’яними шафами, приладами з нержавіючої сталі, двома мийками та великою робочою поверхнею. На цьому ж рівні зручно розташовані повноцінна ванна кімната та пральна й сушильна машини. Безпосередньо за будинком знаходиться приватний задній дворик, наразі необлаштований, але з величезним потенціалом для перетворення на чудову відкриту зону для обідів, садівництва чи відпочинку.

Над дворівневою квартирою розташоване житло на верхньому поверсі з трьома спальнями, зокрема центральною спальнею з мансардним вікном, повноцінною ванною кімнатою, а також власними вітальнею та кухнею. Воно ідеально підходить для отримання орендного доходу, розміщення гостей або проживання членів розширеної родини.

У всьому будинку історичний характер гармонійно поєднується із сучасним комфортом. Серед особливих елементів — витіюваті різьблені сходи, фрагменти відкритої цегляної кладки, декоративні камінні портали та збережені архітектурні деталі. Сучасні оновлення, зокрема розкішна основна ванна кімната з глибокою ванною Crawford, душовою кабіною зі скляними перегородками та елегантним мармуровим облицюванням, забезпечують повсякденний комфорт.

Необлаштований підвал пропонує додатковий простір для зберігання речей і розміщення інженерного обладнання. Розташування будинку дає змогу за лічені хвилини дістатися до улюблених закладів району, зокрема Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico та Grandchamps Kitchen & Market, а також забезпечує зручне транспортне сполучення: потяги J/Z на Gates Avenue і потяги A/C на Ralph Avenue.

Будинок розташований на земельній ділянці розміром 19,67 × 100 футів, а площа забудови становить 19,67 × 58 футів. Об’єкт також має приблизно 1 102 квадратні фути невикористаного FAR, що створює перспективи для майбутнього розширення або перепланування. Водночас будинок уже повністю готовий до заселення, що робить 916 Putnam Avenue рідкісною можливістю придбати дбайливо оновлений історичний бурий кам’яний будинок, який майстерно поєднує архітектурну спадщину Брукліна із сучасним стилем життя. На окремих фотографіях використано віртуальне оформлення інтер’єру.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.