$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « Ukrainian »

Рідкісна інвестиційна можливість змішаного використання – 3 земельні ділянки, які продаються як пакет!

Два будинки змішаного використання та велика прилегла ділянка, розташовані за адресами 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave та 6 Cornell Ave, Йонкерс. Загальна площа приблизно 6,360 квадратних футів на 0.30 акра.

Нерухомість має 4 комерційні одиниці та 2 житлові квартири (1 спальня + офіс і 2 спальні), обидві оновлені та добре доглянуті. Установлено довгострокових, надійних орендарів, включаючи стабільні бізнеси, що працюють понад 30 років. Потужний та стабільний орендний дохід.

Велика закрита парковка з місцем приблизно для 30 автівок — рідкість для цієї території. Забезпечена високоякісним огородженням та системою безпеки.

Добре підтримується та доглядається власником. Немає порушень, відкритих дозволів, неоплачених податків.
Окремі комунікації: 6 електролічильників, 2 водоміри.

Розташоване в зоні з високим трафіком, поруч із односімейними будинками, багатосімейними житловими комплексами та активним комерційним коридором.

Тільки для серйозних покупців. Підтвердження фінансових можливостей або попереднє схвалення потрібно для другого перегляду (житлові одиниці). Фінансова інформація та документи на нерухомість доступні за запитом.

Віртуальний тур: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
Рік будівництва	1965
Податки (на рік)	$28,600
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Променеве (підлога/стіна)
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Тип гаража	Окремо розташований

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.