$2,575,000 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

Property Description « Ukrainian »

7-Одноблокова нерухомість з доходом + земельна ділянка для будівництва | Доходи від гаража та паркування | Йонкерс, Нью-Йорк

Рідкісна можливість придбати будівлю з 7 однокімнатними квартирами, а також додаткову ділянку для забудови, які продаються разом, у першокласному місці Йонкерса, поруч із парком Ван Кортлендт. 28–32 Ван Кортлендт Парк Авеню пропонує масштаб, дохід та майбутній потенціал в одному пакеті.

Нерухомість має сім великих житлових одиниць, включаючи бонусну одиницю для суперінтенданта — ідеально підходить для майстра, живого суперінтенданта або конверсії з метою додаткової вартості. Одиниці просторі і добре сплановані, що приваблює орендарів на тривалий термін і забезпечує високий попит на оренду.

Гараж на три автомобілі плюс додаткове паркування забезпечують окремий потенціал доходу, що є важливим чинником вартості в цій зоні з високою щільністю населення.

У продаж входить окрема сусідня ділянка площею ще 3,485 квадратних футів, що загалом складає приблизно 6,970 квадратних футів. Ця додаткова ділянка суттєво підвищує довгострокову вартість нерухомості, пропонуючи потенціал для майбутнього розвитку, розширення, зовнішніх удобств або вартості перепродажу (покупець повинен перевірити з муніципалітетом). Властивості з таким рівнем гнучкості землі є надзвичайно рідкісними в Йонкерсі.

Ключові моменти:

7 великих житлових одиниць

Бонусна одиниця для суперінтенданта/ремонтника

Гараж на 3 автомобілі + доходи від паркування

Включена окрема сусідня ділянка (3,485 квадратних футів)

Загальний розмір ділянки приблизно 6,970 квадратних футів

Місце з високим попитом на оренду поруч із парком Ван Кортлендт

Будівля та ділянка продаються разом – без відокремлення

Це інвестиція в багатоквартирні будинки з великим потенціалом, що пропонує миттєвий дохід, доходи від паркування та довгострокові можливості розвитку—ідеально підходить для інвесторів, які прагнуть розширити свій портфель з компонентом додаткової вартості.

MLS #‎	943718
Рік будівництва	1941
Податки (на рік)	$21,392
Підвал	Немає

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.