Розташований на одній із найпрестижніших обсаджених деревами вулиць Брукліна, цей розкішний вапняковий будинок у стилі романського відродження є свідченням майстерності й амбіцій Брукліна кінця XIX століття. Будинок стоїть на бульварі, що дав назву знаменитому району Стайвесант-Гайтс. За адресою 400 Stuyvesant Ave він одразу привертає увагу пишно оздобленим вапняковим фасадом із різьбленими кронштейнами з рослинними мотивами, орнаментальними сандриками та величними вхідними сходами, що нагадують про розкіш минулої доби.

Будівля площею 5 342 квадратні фути нині облаштована як просторий будинок на 9 квартир. Вона має розміри 22 × 75 футів і розташована на кутовій ділянці 22 × 95 футів на перетині Stuyvesant Ave та Bainbridge St — обидві вулиці мають історичний статус і перебувають під охороною. Вхід вдало розміщено з боку Bainbridge St, завдяки чому всі просторі квартири отримують багато сонячного світла. У будівлі залишаються 8 орендарів. Розкішна квартира на парадному поверсі та офіс доступні для проживання власника або здавання в оренду. Їх вирізняють багаті на історичні деталі інтер’єри: темне дерево від підлоги до стелі, кесонні стелі, дерев’яне облицювання стін, пристінне дзеркало, коринфські колони, розсувні двері, паркет, ліпнина та багато іншого.

Річний дохід від оренди стабільно становив $215 174,04. Витрати на утримання будівлі — приблизно $40 000 на рік, що забезпечує привабливу ставку капіталізації 6,3%. Основні оновлення вже виконано, тож нові власники отримають готовий до заселення будинок.

В інтер’єрах оригінальні архітектурні елементи й досі тішать око: високі стелі, автентичні дерев’яні підлоги, витончені ліпні медальйони та глибокі еркери, що наповнюють кімнати теплим пообіднім світлом. Дерев’яні елементи оздоблення й декоративне обрамлення камінів свідчать про талант майстрів, які збудували цей дім у часи, коли Стайвесант-Гайтс перетворювався на один із найпрестижніших житлових районів Брукліна.

Нині будівля облаштована як прибуткова нерухомість на 9 квартир і пропонує рідкісну можливість для інвесторів, забудовників або майбутніх власників, які прагнуть оселитися на одному з архітектурно найвизначніших кварталів Центрального Брукліна. Чи то перетворити її на розкішний окремий особняк, бутик-багатоквартирний об’єкт, чи дбайливо зберегти як орендний портфель — її первісну основу просто неможливо відтворити.

Усього за один короткий квартал розташований парк Фултон, а потяги ліній A/C доправлять вас до Мангеттена за 20 хвилин. Поблизу — кав’ярня Milk & Pull, ресторани Laziza та Chez Oskar, заклад BKB, продуктові магазини й інші популярні місця району, розташовані на жвавих торговельних і ресторанних вулицях. Ця адреса поєднує найкраще з двох світів: історичний характер Брукліна та неперевершене транспортне сполучення з усім містом.

Такі об’єкти трапляються не щодня. 400 Stuyvesant Ave — це не просто будівля, а частина історії Брукліна.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.