Ціна щойно знижена на $101,000!

Колишня будівля Бейба Рута! Ласкаво просимо до резиденції 5D за адресою 345 Західна 88-а вулиця, наповненої сонцем, південної сторони і справді просторий дім з 2 спальнями/2 ванними кімнатами та великою кухнею-їдальнею, вся в оточенні вічного шарму поважних довоєнних кооперативів на одному з найбажаніших блоків на Верхньому Західному Сайді.

Увійдіть через велику окрему фойє, доповнене 2 шафами для верхнього одягу, що задає тон винятковому зберіганню та продуманій плануванні цього дому. Велика вітальня легко вміщує великий секційний диван, при цьому залишається багато місця для повноцінної обідньої зони, ідеальної для повсякденного життя та розваг. Обидві спальні вражаюче великі, кожна достатня для ліжка розміру "king", з місцем для тумбочок та комодів.

Віконна кухня для приготування їжі - видатна особливість, що пропонує бар для сніданку, великий шафи, щедрий простір для стільниць і повнорозмірні прилади, включаючи посудомийну машину, плиту з чотирма конфорками та пральну машину/сушарку в квартирі.

Дві віконні повні ванні кімнати, кожна з великою ванною, підвищують комфорт дому та довоєнну привабливість.

Додаткові особливості квартири включають: стелі висотою 9'1", арочні дверні проходи, 2 балкони Жюлієт, дерев'яні підлоги, спеціальні світильники, пральну машину/сушарку, великі двокамерні вікна та 7 шаф у всіх приміщеннях.

345 Західна 88-а вулиця - це будівля, що має статус пам'ятки, 9-поверховий неоренесансний кооператив з частковим консьєржем/ліфтом, побудована в 1914 році відомими архітекторами Роусом і Голдстоуном та перетворена на кооператив у 1988 році. Будівля доступна для людей з обмеженими можливостями та має маленький, але елегантний вхідний хол, велику пральню, кімнату для велосипедів, кімнату для зберігання (одиниці 5D не потрібно ставити в чергу), громадську кімнату з бібліотекою та настільним тенісом, а також житлового менеджера. У квартирі є відео домофон.

Ідеально розташована за кілька кроків від Річкового парку і лише за 2 хвилини від найближчого входу до метро №1 на 87-й та Бродвеї. Околиці багаті зручностями, включаючи новий магазин Key Food на 88-й та Бродвеї, Trader Joe's, Whole Foods, а також безліч ресторанів, кафе та бутик-магазинів.

Цей кооператив, що допускає домашніх тварин (собаки до 30 фунтів), дозволяє фінансування до 80%. Крім того, піднайм, спільна покупка, поручителі та домовленості про pied-à-terre дозволяються за схваленням правління. Пральні машини/сушарки дозволені, і в квартирі вже є одна встановлена.

Цікава деталь: Легенда бейсболу Бейб Рут, "султан Свата", жив у цій самій будівлі під час своїх років у Нью-Йорк Янкі з 1929 по 1940 рік - додаючи історичну магію до вже виняткового дому.

Price Just Reduced By $101,000!

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home