304 Західна 89-а вулиця - це затишний кооператив на 36 одиниць, збудований відомим архітектором Розаріо Канделою у 1923 році. Ця новостворена квартира з двома спальнями та однією ванною кімнатою пропонує універсальний і просторий план поверху площею понад 1,000 квадратних футів. З високими стелями (9'7" у найвищій точці) та паркетними підлогами, цей дім переповнений передвоєнним шармом.

Відкрита кухня для шеф-кухаря з вікнами обладнана достатньою кількістю нестандартних шаф, великим кухонним пічкою Viking і холодильником Sub Zero, посудомийною машиною, гранітними стільницями та плиткою на фартусі. Просторий бар для сніданків є ідеальним місцем для початку дня.

Громадська зона пропонує безліч можливостей для житла і їдальні. Обидві спальні величезні, з достатньо місця для додаткових меблів і нестандартних шаф. Ванна кімната з мармуровою плиткою пропонує глибоку ванну і душову з головкою дощу, і сприймається з плиткою метро для посилення передвоєнного відчуття.

В квартирі встановлено нову систему опалення/охолодження HVAC.

Кооператив є дружнім до тварин і має квартирного управителя, який приймає посилки, централізовану пральню, приватне сховище в оренду та безкоштовне зберігання велосипедів. Будинок дозволяє pied-a-terres, дарування, спільну покупку, поручителів та покупки батьками для дітей на індивідуальному розгляді. Піднайм дозволений за погодженням правління до двох років.

304 Західна 89-а вулиця знаходиться на ідилічній вулиці, обрамленій деревами, неподалік від Західної Енд-Авеню в центрі історичного району Ріверсайд-Західний Кінець, поєднаного з класичною архітектурою Верхнього Західного Сайду. Розташована зручно близько до ліній метро 1/2/3/B/C та численних автобусних маршрутів, за кілька кроків від Ріверсайд Парку і менш ніж за півмилі від Центрального Парку, а також поблизу багатьох улюблених ресторанів, барів, кафе та магазинів у районі, це життя на Верхньому Західному Сайді у всій його красі!

304 West 89th Street is an intimate 36 unit co-op built by noted architect Rosario Candela in 1923. This newly appointed pin-drop quiet two-bedroom, one-bathroom offers a versatile and generous floor plan in excess of 1,000 s/f. With high ceilings (9'7" at the highest point) and hardwood floors throughout, this home is bursting with pre-war charm.

The open planned windowed chef's kitchen comes equipped with ample custom cabinetry, an oversized Viking stove and Sub Zero refrigerator, dishwasher, granite countertops, and tile backsplash. The expansive breakfast bar is the perfect place to start the day.

The living area offers a myriad of living and dining possibilities. Both bedrooms are king-sized with room enough for additional furniture and custom closets. The marble tiled bathroom offers a deep soaking tub and rainfall showerhead, and is rounded out with subway tiles to enhance the pre-war feel.

Brand new HVAC heat/cool system installed throughout the home.

The co-op is a pet friendly and boasts a live-in super that accepts packages, a centralized laundry room, private storage for rent and complimentary bike storage. The building allows pied a terres, gifting, co-purchasing, guarantors, and parents buying for children on a case-by-case basis. Subletting is allowed upon board approval up to two years.

304 West 89th Street is located on an idyllic tree-lined street close to West End Avenue in the center of the Riverside-West End Historic District punctuated with classic Upper West Side architecture. Located conveniently close to the 1/2/3/B/C subway lines and multiple bus services, a stone's throw from Riverside Park and less than a half-mile from Central Park, and proximate to many beloved neighborhood restaurants, bars, cafes, and shopping, this is Upper West Side living at its finest!