Цена только что снижена на $101,000!

Бывшее здание Бэйба Рута! Добро пожаловать в резиденцию 5D на 345 Западной 88-й улице, яркую, с южной стороны и поистине просторную квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, с большой кухней-столовой, окруженную вечным очарованием выдающегося доВоенного кооператива на одном из самых желанных участков на Верхнем Западе.

Перейдите через изящный отдельный холл, который включает два шкафчика для одежды, задавая тон исключительному пространственному использованию и продуманной планировке. Огромная гостиная без труда вмещает большой угловой диван, оставляя достаточно места для полноценной столовой зоны, идеально подходящей для повседневной жизни и развлечений. Обе спальни впечатляют своими размерами, каждая достаточно велика для кровати размера King, с местом для тумбочек и комодов.

Кухня-столовая с окнами – выдающаяся особенность, предлагающая барную стойку, обширные шкафы, щедрую рабочую поверхность и полноразмерные бытовые приборы, включая посудомоечную машину, плиту с четырьмя конфорками и встроенную стиральную машину/сушилку.

Два окна в полных ванных комнатах, каждая с большой ванной, повышают уровень комфорта и доВоенной привлекательности квартиры.

Дополнительные примечательные характеристики квартиры включают: высота потолков 9'1", арочные входные проемы, 2 балкона Джульетты, паркетный пол, индивидуальные светильники, стиральную машину/сушилку, большие двухкамерные окна и 7 шкафов по всей квартире.

345 Западная 88-я улица - это зарегистрированное архитектурное 9-этажное здание в стиле неоренессанса с частичным консьержем/лифтом, построенное в 1914 году знаменитым архитекторами Раусом и Голдстоном, преобразованное в кооператив в 1988 году. Здание доступно для людей с ограниченными возможностями и имеет небольшой, но элегантный входной холл, большую прачечную, велосипедную комнату, кладовую (для квартиры 5D не нужно стоять в очереди на это), общественную комнату с библиотекой и настольным теннисом, а также управляющего, который живет на месте. В квартире установлен видеодомофон.

Отлично расположено всего в нескольких шагах от Риверсайд-парка и всего в 2 минутах от ближайшего входа на линию метро #1 на 87-й и Бродвее. Район богат удобствами, включая новый магазин Key Food на 88-й и Бродвее, Trader Joe's, Whole Foods и множество ресторанов, кафе и бутиков.

Этот кооператив, дружелюбный к домашним животным (собаки до 30 фунтов), разрешает финансирование до 80%. Кроме того, разрешается субаренда, совместное приобретение, поручители и соглашения по pied-à-terre с одобрения совета. Стиральные машины/сушилки разрешены, и в квартире уже установлена одна.

Интересный факт: Легенда бейсбола Бэйб Рут, «Султан Свата», жил в этом самом здании в течение своих лет с Нью-Йорк Янки с 1929 по 1940 год, добавляя штрих исторической магии к уже исключительному дому.

Price Just Reduced By $101,000!

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home