$2,749,888 - 37 Jewel Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 960154

Property Description « Ukrainian »

НА ПРОДАЖ: ВІЛЬНИЙ, ГОТОВИЙ ДО ПРОЖИВАННЯ 3-СІМЕЙНИЙ ТАУНХАУС У ПРЕМІУМ-GREENPOINT

Ласкаво просимо на 37 вулицю Джевел, класичний доісторичний таунхаус Брукліна, що пропонує ідеальне поєднання історичного шарму, сучасного стану та майбутнього потенціалу. Побудований у 1901 році, цей вільний, готовий до проживання триквартирний будинок розташований на ділянці площею 16,75’ x 100’ в одному з найпривабливіших житлових кварталів Грінпойнта.

З приблизно 2,600 квадратних футів житлового простору, ця добре збережена нерухомість представляє рідкісну можливість для інвесторів, кінцевих користувачів або покупців, які хочуть створити індивідуальну односімейну резиденцію. Будинок повністю вільний, ідеальний для миттєвого заселення, отримання орендного доходу або продуманого розширення.

Основні характеристики нерухомості
• Приблизно 2,600 квадратних футів житлового простору
• Ділянка: 16,75’ x 100’ | Будівля: 16,7’ x 50’
• Зонування: R6B | FAR 2.0
• ВІЛЬНИЙ — без орендарів
• Стан готовий до проживання
• Три квартири на вільному ринку

Планування
• Перший поверх: Відкрите, гнучке планування з можливістю кількох спалень, ідеальне для власного проживання або сильної орендної вигоди.
• Другий поверх: Яскрава квартира з кухнею для прийому їжі, однією ванною кімнатою та адаптованими конфігураціями кімнат для додаткових спалень або домашнього офісу.
• Третій поверх: Схоже планування з кухнею для прийому їжі та однією ванною; легко перетворюється на однокімнатну або двокімнатну квартиру.

Головна перевага: Повноцінний підвальний поверх з потенціалом дуплекса
Повноцінний підвальний поверх на рівні землі з доступом з вулиці та заднім виходом на задній двір робить цей простір ідеальним для перетворення у дуплекс з першим поверхом. Завдяки гарній висоті стель, підвальний поверх пропонує величезний потенціал, як додатковий житловий простір, рекреаційна зона або орендна модернізація.

Відкритий простір
Насолоджуйтеся розкішним приватним заднім двором площею 834 квадратні фути, ідеальним для розваг, садівництва або майбутніх ландшафтних і дизайнерських проектів.

Інвестиції та місцезнаходження
Розташований в одному з найсильніших ринків оренди Брукліна, 37 вулиця Джевел пропонує відмінний потенціал доходу та довгострокове зростання вартості. Транспортні сполучення зручні: поїзд G на вулиці Нассау всього за три квартали, а також легкий доступ до поїзда L, автобуса B24 і BQE.

Найкращі парки Грінпойнта — МакГолрік та МакКеррен — знаходяться всього за кілька хвилин, так само як улюблені місцеві заклади, такі як Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare та Variety Coffee.

37 вулиця Джевел — це рідкісна можливість володіти вільним, готовим до проживання багатоквартирним таунхаусом з миттєвою цінністю та значним потенціалом. Чи шукаєте ви інвестиційну нерухомість, чи уявляєте собі індивідуальний односімейний дім, ця класична резиденція Грінпойнта задовольняє всі потреби.

MLS #‎	960154
Деталі об’єкта	3 сім’я, 3 спальні, 3 ванні кімнати, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.04 акри (DOM): 149 days
Рік будівництва	1901
Податки (на рік)	$7,120
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Автобус	1 хвилини: B48
	5 хвилини: B43
	6 хвилини: B62
	7 хвилини: B24
Метро	6 хвилини: G
Поїзд	1.1 милі: "Hunterspoint Avenue"
	1.2 милі: "Long Island City"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.