Оголошення про Закритий Кредит на Заохочення Покупця до $35,000*

Швидке закриття угод!

Ласкаво просимо до Житла 20E, елегантної двокімнатної квартири площею 1,210 квадратних футів з двома спальнями і двома з половиною ванними кімнатами, з висотою стель 10’8” та панорамним видом на річку через вікна від підлоги до стелі, що виходять на захід. Формальний вхід веде до вітальні/столової та вражаючої кухні, доповненої італійськими масивними білими дубовими шафами з відкритими шиповими з'єднаннями, елегантною інкрустацією та підсвіткою під шафами. Столи зі бразильського кварциту в пустелі доповнені мармуровою фартухою, а найсучасніші сталеві прилади включають холодильник і посудомийну машину Sub-Zero, піч Wolf, газову плиту, вентиляційний димохід Broan і глибоку раковину з інсінкеретором. Півострів із бразильського кварциту і білого дуба з місцями для чотирьох осіб гарно розділяє вітальню/столову і кухню.

Головна спальня має вікна від підлоги до стелі на захід і щедро розмірений гардероб. Простора ванна кімната з окремим входом, обшита білим мармуром Доломіти, має підлогу з мармурового «ялинки» з радіантним обігрівом, білу дубову тумбочку з двома змішувачами Kohler, фурнітуру Waterworks, скляний мармуровий душ і закритий туалет з комодом Toto Neorest.

Другорядна спальня також має вікна від підлоги до стелі на захід і ванну кімнату з мозаїчною підлогою, білу дубову тумбочку з кам'яно-скляною стільницею, змішувачі Hansgrohe та вбудований туалет Toto.

Елегантний гостьовий санвузол має мармурову підлогу з бронзовими деталями та включає білу дубову тумбочку з розкішно вирізьбленою раковиною Calacatta, фурнітуру Waterworks та підсвічений дзеркало з білого дуба, встановлене на стіні з мармурової мозаїки Calacatta. Ця особлива нерухомість також має вентильовану пральну/сушильну машину LG, привабливу європейську дубову підлогу шириною 7 1/2 дюймов і тепловий насос HVAC з керуванням через Nest з лінійними дифузорами.

Зручності будівлі
Резиденти насолоджуються 75-футовим солонуватим басейном для запливів, фітнес-центром з реформерами Пілатес, озелененим терасою на даху з відкритим кінотеатром і окремими зонами для грилю, стандартним полем для сквошу з кільцем для баскетболу, приватною їдальнею з кухнею для кейтерингу, музичною кімнатою, дитячою ігровою кімнатою, клубною кімнатою і станцією для догляду за домашніми тваринами.

Розташоване між парками Риверсайд і Центральним, 250 West 96th Street пропонує колекцію квартир з однією до п'яти спалень, спроектовану Томасом Юль-Хансеном. Вражаючий фасад з вапняку та виразні бронзові вікна з класичним характером Верхнього Західного Сайду поєднують з сучасним дизайном.

*Вже доступна обмежена пропозиція заохочення для покупців з закритим кредитом до $35,000 за контрактами, підписаними до 30 червня 2026 року. Сума кредиту варіюється в залежності від розміру житла; 1 спальня = $12,000 кредиту, 2 спальні = $15,000 кредиту, 3 спальні = $20,000 кредиту, 4 спальні = $30,000 кредиту, 5 спалень = $35,000 кредиту.

Повні умови пропозиції надаються в пропозиційному плані, доступному від Спонсора. Номер файлу CD21-0266. Це не пропозиція. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Цей рекламний матеріал не є пропозицією на продаж і не є запитом про покупку від резидентів будь-якої юрисдикції, в якій не виконано вимоги реєстрації. Рівні можливості у житлі. Зображення є комбінацією фотографій і художніх візуалізацій. Усі розміри приблизні та підлягають нормальним варіаціям і допускам в будівництві. Площа квадратних футів перевищує корисну площу підлоги. Рівні можливості у житлі. Розвивається Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.