מכריזים על קרדיט סגירה לעודד רוכשים עד $35,000*

סגירות מיידיות!

ברוכים הבאים לדירה 20E, דירה מרווחת של 1,210 רגל רבוע עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחצי, עם תקרות בגובה 10’8” ונופים רחבים של נהר דרך חלונות קשת-רגליים המפנים מערבה. כניסה רשמית מובילה לסלון/פינת אוכל ולמטבח המרהיב, המוגבר על ידי ארונות עץ אלון לבן איטלקי מותאמים אישית בתוספת חיבורי דוב טופל חשופים, קישוטים אלגנטיים ותאורת מתחת לארונות. משטחי השיש בראזיל הם בתוספת קיר גבס מגרניט, והמכשירים המתקדמים כוללים מקרר מדגם Sub-Zero ומדיח כלים, תנור מהיר Wolf, כיריים בגז, כיסוי ט x בבורן ומים עמוק עם מפצל אינסימקרטור. פנסיל משטחי חמישה עם חומר הכנה בראזיל וארון אלון לבן, עם מקומות ישיבה לארבעה, מפריד בצורה יפה בין סלון/פינת אוכל למטבח.

סוויטת חדר השינה הראשי כוללת חלונות קשת-רגליים המפנים מערבה וארון בגודל נדיב. חדר הרחצה הרחב צופה ישירות, מצופה בגרניט לבן דולומיטי, כולל רצפות בחיתוך החמין מרצפות עשויות גרניט, ארון אלון לבן עם שני כיורים של Kohler, ברזים של Waterworks, מקלחון גרניט קלאסי עם זכוכית וחדר שירותים פרטי עם אסלת Toto Neorest.

חדר השינה המשני, גם עם חלונות קשת-רגליים המפנים מערבה, כולל חדר רחצה בגרניט עם רצפות מוזאיקה, ארון אלון לבן עם countertop מזוגזג מגרניט, ברזים של Hansgrohe ואסלה תלויה של Toto.

חדר השירותים האלגנטי כולל רצפת גרניט עם פרטים ברונזה וכולל ארון אלון לבן עם כיור קלציט מעוצב بشكل אקסקלוסיבי, ברזים של Waterworks, ומראה אלון לבן מוארת המותקנת על קיר מוזאיקה מגרניט קלציט. בית ייחודי זה כולל גם מכונת כביסה/מייבש LG עם אוורור, רצפת אלון אירופאי רחבה ברוחב 7.5 אינצ' ומערכת חימום ממוזגת הנשלטת על ידי Nest עם מפזרי אוויר ליניאריים.

מתקני הבניין
דיירים נהנים מבריכת סלטי מלח באורך 75 רגל, מרכז כושר עם מכשירי פילאטיס, מרפסת גג מעוצבת עם קולנוע חיצוני ואזורים נפרדים לאגריל, מגרש סקוש בגודל רשמי עם סל כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוסיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון ומקומות לגרום לחיות מחמד.

ממוקם בין פארקי ריברסייד וצנטרל, 250 ווסט 96 סטריט מציע אוסף של דיור של חדר אחד עד חמישה, בעיצובם של תומס יול-האנסן. הפנים המהמם מפוסל באבן גיר והחלונות המרשימים מברונזה משלבים את אופי אזור ה-Upper West Side הקלאסי עם עיצוב עכשווי.

*כעת מציעים תמריץ רוכש בזמן מוגבל עם קרדיט סגירה עד $35,000 על חוזים שנחתמו עד 30 ביוני 2026.
סכום הקרדיט משתנה בהתאם לגודל הדירה; דירה עם חדר שינה אחד = $12,000 קרדיט, דירה עם שני חדרי שינה = $15,000 קרדיט, דירה עם שלושה חדרי שינה = $20,000 קרדיט, דירה עם ארבעה חדרי שינה = $30,000 קרדיט, דירה עם חמישה חדרי שינה = $35,000 קרדיט.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מס' תיק CD21-0266. זו לא הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 הפינה החמישית, ניו יורק, ניו יורק 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להציע רכישה לדיירים בכל תחום שדרישות הרישום טרם הושלמו. הזדמנות מגורים שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ודימויי אמנות. כל המידות הן בקירוב ונתונות למגוון סביבות בנייה סבירות. שטח רגלי עולה על השטח שניתן לשימוש. הזדמנות מגורים שווה. משווק על ידי קבוצת השיווק Compass Development.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.