バイヤーインセンティブのクローズングレジット最大35,000ドルを発表します*

即時クローズ！

Residence 20Eへようこそ。この優雅な1210平方フィートの2ベッドルーム、2.5バスルームのアパートメントは、10フィート8インチの天井高と西向きの床から天井までの窓からの広々とした川の景色を提供します。フォーマルなエントリーがリビング／ダイニングルームと美しいキッチンへと通じ、カスタム製イタリア産の無垢ホワイトオークキャビネットが特徴で、露出したダブテイル継手、エレガントなインレイ、下部照明が施されています。ブラジル産デザートクォーツ石のカウンタートップは、大理石のバックスプラッシュと見事に組み合わされ、最新のステンレススチール製の家電製品には、Sub-Zeroの冷蔵庫と食洗機、Wolf製のスピードオーブン、ガスコンロ、換気式Broanレンジフード、インサートなしの深いシンクが含まれています。ブラジル産デザートクォーツ石とホワイトオークのペニンシュラは、4人分の座席を備え、リビング／ダイニングルームとキッチンをうまく分けています。

主寝室スイートには、西向きの床から天井までの窓と広々としたクローゼットがあります。白のドルミティ大理石で覆われた広々としたエンスイートバスルームには、放射加熱された大理石のヘリンボーンフロア、デュアルKohlerシンクを備えたホワイトオークのバニティ、水道設備、ガラスで囲まれた大理石のシャワー、Toto Neorestトイレ付きの個室があります。

セカンダリーベッドルームも西向きの床から天井までの窓があり、モザイクフロアの大理石のエンスイートバスルーム、石のガラスカウンタートップを備えたホワイトオークのバニティ、Hansgroheの水道設備、壁掛けのTotoトイレがあります。

エレガントなパウダールームには、青銅のディテールが施された大理石のフロアがあり、豪華に彫刻されたカラカッタ製のボウルシンクを備えたホワイトオークのバニティ、水道設備、カラカッタの大理石モザイク壁に取り付けられたバックライト付きのホワイトオークの鏡を特徴としています。この特別な家には、LGの換気式洗濯機/乾燥機、魅力的な7.5インチ幅のヨーロッパ産オークのフローリング、リニア拡散器を備えたNest制御のヒートポンプHVACシステムも備わっています。

建物のアメニティ
住民は、75フィートの塩水ラッププール、ピラティスリフォーマーを備えたフィットネスセンター、屋外シネマと別々のグリルエリアを持つランドスケープの屋上テラス、バスケットボールゴール付きの規格サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチンのあるプライベートダイニングルーム、音楽室、子供の遊び部屋、クラブルーム、ペットグルーミングステーションを楽しめます。

ラ Riverside ParkとCentral Parkの間に位置する250 West 96th Streetは、Thomas Juul-Hansenによってデザインされた1ベッドルームから5ベッドルームの住居コレクションを提供しています。驚くべき石灰岩のファサードと目を引く青銅のカセメントウィンドウは、クラシックなアッパーウエストサイドの特性を現代的なデザインと融合させています。

*2026年6月30日までに署名された契約に対して、最大35,000ドルのクローズングレジットを提供する期間限定のバイヤーインセンティブを提供中です。
クレジット額は住居のサイズによって異なります；1ベッドルーム＝12,000ドルクレジット、2ベッドルーム＝15,000ドルクレジット、3ベッドルーム＝20,000ドルクレジット、4ベッドルーム＝30,000ドルクレジット、5ベッドルーム＝35,000ドルクレジット。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD21-0266。これはオファーではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない管轄区域の住民に対する販売のオファーでも、購入のオファーを求める勧誘でもありません。均等な住宅機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法はおおよそのもので、通常の建設の変動および許容差の対象となります。平方フィート数は有効床面積を超えます。均等な住宅機会。Compass Development Marketing Groupによってマーケティングされています。

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.