$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Ukrainian »

Пропонується для продажу трьохблоковий будинок змішаного використання, розташований за адресою 3116-3118 Long Beach Road в Oceanside, на одному з найзавантаженіших комерційних коридорів округу Нассау. Нерухомість складається з комерційного простору на першому поверсі, який наразі діє як ресторан/бар, та забезпечена абсолютно новою 5+5 орендною угодою, що починає діяти з 1 листопада 2025 року, надаючи стабільність довготривалого прибутку. Вище розташовані дві просторі житлові квартири, кожна з окремими приватними входами і наразі зайняті щомісячно, що надає можливість для майбутнього перепозиціонування або збільшення орендної плати.

Усі одиниці мають окремі лічильники для газу і електроенергії та оснащені системами ОВКП з примусовою вентиляцією. Додаткові переваги включають повний підвал, ідеальний для зберігання або операційної діяльності, і огороджене заднє патіо. Стратегічно розташована та з більш ніж 30,000 автомобілів, що проїжджають щодня, і менш ніж за милю до Oceanside LIRR, нерухомість отримує переваги від сильної видимості, доступності і близькості до магазинів, ресторанів та навколишніх житлових районів — що робить її ідеальною інвестиційною можливістю.

MLS #‎	955174
Рік будівництва	1928
Податки (на рік)	$23,209
Тип опалення	Гаряче повітря
Підвал	Частковий
Поїзд	0.8 милі: "Oceanside"
	1.3 милі: "East Rockaway"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.