Покращена ціна. Перезначено для весни.

Рідкісна можливість придбати таунхаус на фермі Тредвелл за менше ніж 6 мільйонів доларів.

У самому центрі бажаного історичного району Тредвелл Фарм у Ленокс Хілл, за адресою 243 Східна 61-а вулиця, пропонується рідкісна можливість стати власником значного таунхаусу шириною 20 футів з приблизно 5,000 квадратних футів, приватним зовнішнім простором, доступом до ліфта та винятковим потенціалом на довгострокову перспективу.

Добре збережений та продумано спроектований на початку 20 століття, будинок пропонує масштаб, пропорції, висоту стель, кам'яні елементи та структурну цілісність, які мають велике значення в значному таунхаусі Манхеттена. Його гнучкий план поверхів дозволяє переналаштувати спальні та ванні кімнати, надаючи наступному власнику можливість оновити інтер’єр для 2020-х, персоналізувати або повніше переосмислити будинок з часом.

Для покупців, які шукають місцезнаходження, приватність, масштаб і можливість зростання, 243 Східна 61-а вулиця представляє одну з найпривабливіших можливостей у сегменті таунхаусів на Верхньому Сході: шанс створити поколіннєвий дім у Ленокс Хілл в історичному районі Тредвелл Фарм.

Розташований на чотирьох просторих поверхах, будинок має шість спалень, кілька зон для відпочинку та розваг, п’ять працюючих камінів на дровах, приватні зовнішні ділянки та доступ до ліфта на дах. Оригінальні деталі включають червоні дубові перила, вид expose brick, дерев'яні підлоги з махагону та мозаїки, карнизи, високі стелі та каміни періоду.

Перший поверх
Гардеробний поверх основний — це великий кухонний блок з можливістю вживання, спроектований швейцарським майстром Андре Ліарде, зі сталіними приладами та плитою Montague Grizzly ресторанного класу. Вітальня має камін на дровах і відкривається через французькі двері на закриту сонячну кімнату та ландшафтний приватний двір.

Другий поверх
Другий поверх пропонує дві просторі вітальні, розташовані навколо центральної галереї та сходів. Високі стелі, оригінальні карнизи, два каміни на дровах та складна мозаїчна дерев’яна підлога створюють класичні масштаби та присутність таунхаусу.

Третій поверх
Третій поверх включає дві простори спальні з дубовими підлогами, вид expose brick, каміни, загальну зону для відпочинку або переодягання та ванну з мармуром та ванною для купання. Планування пропонує гнучкість для майбутнього використання в якості апартаментів або кімнат для гостей.

Четвертий поверх
Найвищий поверх яскравий і відкритий, із даховими вікнами, вікнами від стелі до підлоги, французькими дверями та терасою Джульєтти з видом на сад. Цей рівень включає основну спальну зону з каміном, а також дві додаткові кімнати, які підходять для спалень, офісів, творчого простору або зон для переодягання.

Додаткові особливості
Будинок включає підвал з пральнею та складом, кілька приватних зовнішніх ділянок, п’ять працюючих камінів на дровах та доступ до ліфта на дах. Дах пропонує значний потенціал для подальших налаштувань та навіть розширення.

На цій ціновій позначці можливість очевидна: на ринку таунхаусів Верхнього Сходу майже немає нічого настільки великого, настільки гнучкого і настільки вигідного. Наступний власник може зберегти те, що працює, поліпшити те, що має значення, та інвестувати безпосередньо у дім, який відображає їхній смак, стиль життя та довгострокову візію.

Фотографії включають деякі цифрові візуалізації.

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.