Цей просторий медичний кабінет понад 40 років належав і використовувався однією з провідних педіатричних практик Манхеттена, а тепер пропонується до продажу.

Ідеально підходячи для широкого спектра офісних і медичних потреб або для перетворення на чудову житлову квартиру з двома спальнями та однією ванною кімнатою, цей універсальний простір зустрічає вас безпосередньо з елегантної галереї та веде до продумано організованого приміщення. Наразі тут є простора зона рецепції та очікування, два оглядові кабінети, окремий кабінет, санвузол і кілька великих комор, що забезпечує негайну функціональність. Незалежно від того, чи використовуватиметься об’єкт у нинішньому стані, чи буде адаптований до конкретних потреб, він вирізняється винятковою гнучкістю та значним довгостроковим потенціалом.

Серед привабливих особливостей цього унікального об’єкта — характерні довоєнні архітектурні деталі, оригінальна дубова підлога, камін на дровах, великі панорамні вікна, орієнтовані на південь і з видом на сад, а також високі стелі.

Будинок, зведений у 1923 році за проєктом відомого архітектора Донна Барбера та компанії Starrett Brothers, за адресою 120 East 75th Street є престижним невеликим довоєнним кооперативом на 35 квартир і 9 поверхів. Він розташований на тихій обсадженій деревами вулиці між Парк-авеню та Лексінгтон-авеню. У будинку цілодобово працюють швейцари, є уважний керуючий-резидент, приміщення для зберігання велосипедів, індивідуальні комори та пральня. Через дорогу розташований громадський гараж. Дозволене фінансування до 50%; покупець сплачує податок на перепродаж у розмірі 2%. Утримання домашніх тварин і використання квартири як pied-à-terre дозволені за погодженням із правлінням кооперативу.

Ідеально розташований у самому серці Верхнього Іст-Сайду, неподалік від усіх видів громадського транспорту, магазинів, ресторанів і культурних закладів, цей об’єкт є унікальною комерційною або житловою можливістю.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.