Цей просторий медичний офіс належав і управлявся однією з провідних педіатричних практик Манхеттена протягом понад 40 років і тепер пропонується на продаж.

Ідеально підходить для широкого спектру офісних, медичних цілей або перетворення на вражаюче житло з двома спальнями і ванною кімнатою, цей універсальний офіс вітає вас прямо з елегантної галереї у ретельно спроектований простір. Наразі він включає простору рецепцію та очікувальну зону, дві оглядові кімнати, приватний офіс, санвузол та кілька великих комор, що забезпечують негайну функціональність. Незалежно від того, використовується він у своєму існуючому вигляді чи адаптується під конкретні потреби, ця власність надає виняткову гнучкість і довгостроковий потенціал.

Деталі довоєнної архітектури, оригінальні дубові підлоги, камін на дровах, великі вікна на південь із видом на сад та високі стелі - це деякі з привабливих рис цієї унікальної власності.

Побудований у 1923 році та спроектований відомим архітектором Донном Барбером і братами Старретт, 120 East 75th Street - це відзначений бутик довоєнний кооператив з 35 одиницями та 9 поверхами, розташований на тихій вулиці з деревами між авеню Парком і Лексінгтоном. Будинок має повноцінний обслуговуючий персонал, уважного мешканця-менеджера на місці, велосипедну кімнату, приватні склади та пральні приміщення. Навпроти вулиці розташований громадський паркінг. Дозволено фінансування на 50%, 2% податок на переведення сплачується покупцем. Тварини та п'єд-а-тераль дозволені за схваленням правління.

Ідеально розташований у серці Верхнього Іст-Сайду поблизу всіх видів громадського транспорту, магазинів, ресторанів і культурних установ, цей об’єкт пропонує комерційну або житлову можливість на все життя.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.