$2,999,000 - 75 Grant Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 929965
Property Description « Ukrainian »
| MLS # | 929965 |
| Рік будівництва | 1930 |
| Податки (на рік) | $87,075 |
| Тип палива | Опалювальне паливо (мазут) |
| Автобус | 2 хвилини: Q56 |
| 5 хвилини: B13 | |
| 9 хвилини: Q24 | |
| Метро | 3 хвилини: J, Z |
| Поїзд | 2 милі: "East New York" |
| 2.4 милі: "Kew Gardens" | |
 |
Заклик усім інвесторам, розробникам і кінцевим користувачам!!! 9.71 Кап 24-квартирний житловий будинок із зонуванням R5 у Брукліні на продаж!!! Будівля має чудову рекламу, гарну видимість, 6 паркувальних місць, високі стелі 8 футів, зонування R5, (4) 2-кімнатні квартири, (16) 1-кімнатних квартир, (4) великі студії, все нове LED освітлення, 3-фазна електрика, система CAC, +++!!! Власність розташована в самому серці Брукліна, за декілька кварталів від Jamaica Ave., 2 квартали від Rockaway Blvd. і всього за кілька хвилин від Woodhaven Blvd.!!! Сусідами є Chase Bank, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC, +++!!! Будівля має 60 футів фасаду на Grant Avenue!!! Ця власність пропонує ВЕЛИЧЕЗНИЙ потенціал зростання!!! Це може стати вашим наступним місцем розробки або наступним домом для вашого бізнесу!!!
Дохід:
Одиниця 1A (2-кімнатна квартира): $21,600 на рік; Термін оренди закінчується: 30.04.26.
Одиниця 2A (2-кімнатна квартира): $18,469.56 на рік; Термін оренди закінчується: 31.07.26.
Одиниця 3A (2-кімнатна квартира): $13,932.48 на рік; Термін оренди закінчується: 14.09.26.
Одиниця 4A (2-кімнатна квартира): $20,053.20 на рік; Термін оренди закінчується: 14.01.26.
Одиниця 1B (1-кімнатна квартира): $14,697.12 на рік; Термін оренди закінчується: 31.01.27.
Одиниця 2B (1-кімнатна квартира): $14,002.08 на рік; Термін оренди закінчується: 14.10.26.
Одиниця 3B (1-кімнатна квартира): $17,113.92 на рік; Термін оренди закінчується: 31.07.25.
Одиниця 4B (1-кімнатна квартира): $18,082.68 на рік; Термін оренди закінчується: 31.12.26.
Одиниця 1C (1-кімнатна квартира): $17,598.84 на рік; Термін оренди закінчується: 14.03.26.
Одиниця 2C (1-кімнатна квартира): $15,735.12 на рік; Термін оренди закінчується: 31.07.26.
Одиниця 3C (1-кімнатна квартира): $17,972.28 на рік; М-М.
Одиниця 4C (1-кімнатна квартира): $37,800 на рік (доступна)
Одиниця 1D (1-кімнатна квартира): $20,002.32 на рік; Термін оренди закінчується: 30.09.26.
Одиниця 2D (1-кімнатна квартира, Супер): $17,286.36 на рік; Термін оренди закінчується: 30.06.26.
Одиниця 3D (1-кімнатна квартира): $17,144.88 на рік; Термін оренди закінчується: 31.12.26.
Одиниця 4D (1-кімнатна квартира): $11,987.64 на рік; Термін оренди закінчується: 30.11.27. Тут 45 років.
Одиниця 1E (1-кімнатна квартира): $15,115.92 на рік; Термін оренди закінчується: 13.04.26.
Одиниця 2E (1-кімнатна квартира): $14,290.44 на рік; Термін оренди закінчується: 28.02.26.
Одиниця 3E (1-кімнатна квартира): $14,540.16 на рік; Термін оренди закінчується: 30.09.26.
Одиниця 4E (1-кімнатна квартира): $14,805.60 на рік; Термін оренди закінчується: 31.10.26.
Одиниця 1F (студія): $24,480 на рік (доступна)
Одиниця 2F (студія): $24,480 на рік (доступна)
Одиниця 3F (студія): $16,500 на рік; Термін оренди закінчується: 30.01.27.
Одиниця 4F (студія) $16,629.48 на рік; Термін оренди закінчується: 14.07.26.
Витрати:
Нафта: $17,000 на рік
Електрика: $980 на рік.
Обслуговування та ремонти: $250 на рік
Страхування: $12,023 на рік
Вода та стічні води: $16,000 на рік
Податки: $87,075 на рік
Загальні витрати: $133,328 на рік
Грос-доходи про форма: $434,320.08 на рік
Чистий операційний дохід про форма (NOI): $300,992.08 на рік (9.71% капітал!!!)
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español